大喊一聲：買房要趁早，過幾年買不起了！！！

 

今天，多倫多地產局主席保羅發布了大多倫多地區在剛剛過去的三月份前兩周的才地產報告，MLS係統顯示，共成交了3838間，這一結果比上年同期上 升了11。8%，重售房屋掛牌量也有所增加，但少於成交量，隻有8。4%。房屋平均售價達到了$620，106。同比上漲了10。6%。

強勁的需求是推動房價上漲的巨大動力。現在的多倫多房地產市場仍然是賣方市場，多個買家同時競價一間房屋的情形不斷出現。多倫多的獨立屋平均價繼上月突破百萬後，本次再創新高，達到了$1，099，239。

這 樣的結果讓那些持幣觀望，等待房價下跌的人們很受傷，也讓那些預測房價下跌10%-25%的“磚家” 的眼鏡碎了一地。事實再次驗證了一個真理：買房要趁早，越等房價越高，過幾年買不起了。其實，我的觀點一直都沒改變，巨大的需求將推動房價持續走高。我在 2006年的博客文章就闡明了，當時有很多不同意見者。2008年經濟危機時，我依然是這個觀點，這幾年隨著房價的不斷上漲，我們看到了，20萬的房子沒 了，30 萬的房子沒了，40萬的房子也快絕跡了，現在50萬隻能在密市買個40多年老舊的半獨立屋，在多倫多市內 買個湯號死都不夠吧。

不過，就是在如此的嚴峻形式下，依然有些手裏有錢的人在等待，萬一那些“磚家”預測的實現了呢！好吧，就算5年後房價真的下跌了20% ，但是，這5年上漲了幾個20%了? 所以啊，我還是那個觀點：買房要趁早，過幾年買不起了。