美國點滴（五）紐約政府鼓勵遷房的措施和手段

2012年十月底的颶風桑迪已經過去一年多了，可還是有不少地方沒能完全修複。政府也意識到對部分災區的正確處理方式是還地於自然，於是出台了一些相應的政策，其中一項是政府出資買下居民重災區的房產，改建成公園等。今年10月10日，政府與第一位居民簽了買賣合同。

 

賣主是53歲的Ms. Dresch。她的房子被桑迪夷為平地，丈夫和女兒同時喪命，她本人也受重傷，住院好久才康複。Ms. Dresch不想再回傷心地，就借助於政府鼓勵大家遷移的政策，把房產賣給了政府。

 

按該政策，房產是以桑迪前的價為準。這對房主來說是個很好的交易。若不是政府收購，那樣地段的房子已很難賣到遭災前的價了，問題倒不在房屋重建，因為有保險公司出資，最主要的原因是洪澇災保險費一下漲成了天文數字。有一戶房主在桑迪前一年的洪澇保險費是每年412美金。桑迪之後，一下就變成了6500美金。這個房主很幸運，他找了個替死鬼買下了他的房子。新房主是住進新家之後才發現這個問題的，這時再跳再叫也隻能怪自己沒有好好做調研了。想想也是，保險公司也不能做虧本買賣，保費不漲，哪裏來的錢重建舊居呢？

 

政府給出這樣的優惠政策，是希望越來越多的房主能離開洪澇區。一次次被淹，再一次次重建，實在是沒必要的資源浪費，更不要提失去的生命了！

[溪邊愚人]

回複 '頤和園' 的評論 :
確實是這樣，我也有過同樣的疑問。但我想那樣地區的居民，除非自己一直住下去，要是賣房的話，因保險費太高，絕對不會有比政府更好的買主。以後保險費隻會越來越高，不賣房，怕是也維持不長久。而紐約政府不強迫居民搬遷，我是蠻感慨的。中國政府的行為就實在不敢恭維了 -- 我後一篇博文有提到。

[頤和園]

有意思，謝謝分享。不過，如果Ms. Dresch賣房子後，她的鄰居哪怕有一家不肯賣，紐約政府也無法在那片地上建公園呀。