夕子的魔幻星球

夕子做過記者、PR和廣告人;出過書、寫了很多文章,也買賣了很多房子;現居多倫多。
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謝謝你的愛

(2016-05-04 10:59:54) 下一個

人生最大的滿足感不僅僅來自與工作業績的成就感,更加來自與他人的認同和尊敬。這就是職業的尊嚴,也是作為人的一種被需要被認可的溫暖。

今天與一個朋友聊天的時候,我想起在上大學的時候,畢業前夕的生日,第一次收到同宿舍女生送的花;晚上回到宿舍的時候,她已經睡了,在皎潔的月光下,我的床上除了一束火紅鮮豔的玫瑰花之外,還有一封信。她在信中寫道:感謝我讓她從自閉中走出來,找到陽光和自信,生活變得積極向上,十分快樂。我改變了她的一生。畢業後的幾年,也陸續收到她的信,每封信除了感謝之外,也跟我講述這一年她的新的收獲和轉變,讓我非常開心,覺得自己的人生沒有白活。

我的廣告牌子上麵寫著sunshine realtor,我希望可以像陽光一樣把溫暖和積極向上的力量傳達給我身邊的人,讓大家都過得更加充滿希望,珍愛自己,更溫暖他人。

我是一個非常念舊的人,也是一個相當重感情的人,從小到大,朋友送給我的禮物,我都會小心收藏,好好珍惜。有一個帶銀色蓋子的透明手提箱,裏麵就放著很多我的珍藏寶貝。小時候鄰桌小朋友送的小畫片、初中和好朋友拌嘴後互相道歉的小紙條、第一次約會的電影票、第一次發薪水的工資條……

做了地產經紀之後,我的手提箱裏麵增添了很多客人送給我的小禮物和小卡片。空閑時候翻翻看看,覺得心裏非常溫暖;也讓我覺得,怎麽樣的辛苦,都是值得的。

在我看來最美好的與客戶之間的關係是:“在做成生意之前,不論是多長的看房時間,你的客戶在接到朋友電話的時候,她會說,我和我的地產經紀在一起。在做成生意之後,你的客戶在接到朋友電話的時候,她會說,我和我的朋友在一起。

在做生意之前,之中;會遇到種種問題、種種狀況;這個時候,要以非常專業、嚴肅、職業的形象出現在客人麵前,不僅是讓她們覺得很信任、也讓她們覺得這種距離非常舒服。在做成生意之後,她們這時候期待的是一個宛如朋友的幫助,相對人也希望會放鬆一些,這個時候,要以非常親切、自在、溫暖的形象出現在客人麵前,要讓她們感到很體貼,很舒服。”

做了這麽多DEAL,幾乎每個客人都成了我的朋友,有幾個甚至成了私交,是我很親密的好友。

4年前的一天,有一個伊朗的家庭找我幫他們買房子。一家三口,媽媽和兩個已經成年的兒子。他們要在Scarborough Town Centre買Condo, 在我之前,他們前前後後,陸陸續續跟過18個經紀看房子。因為他們通常都是在PUBLIC的MLS上找到房源,然後直接打電話給Listing經紀,由賣家經紀直接帶他們看房子。每一次的房源對應的經紀不同,他們一共看了將近20個房子。

 我不是反對客人在公眾的MLS上自己查詢房源,而是公眾的MLS和我們地產經紀使用的MLS有個最明顯的差別就是,信息更新的時間不同步。最新出現在市場上的房源不會很快在公眾的MLS上顯現;另外,已經Sold Condition或者剛賣掉的狀態也不會及時更新在公眾的MLS上。這樣會白白浪費了很多時間,還會錯過一些最新的房源。

 我沒有單純地帶他們隻看了我的LISTING,而是給他們仔細分析了每棟樓的特點,以及每棟樓目前正在市場上出售的房源;每棟樓的建造時間、居住人口類別、健身設施泳池配備以及公車學校等等。最後幫助他們Narrow down了目標,很快就找到了一個三個人都非常鍾愛的房子。

談判的過程比較辛苦和冗長,賣家是中國人不懂英文,買家是伊朗人不懂中文。對方經紀是香港人不懂國語,整晚我都在不停地與三方溝通。從晚上7點一直談到深夜11點多,最後的結果皆大歡喜。

可是第二天傳出壞消息,之前買家去銀行做的PRE-APPROVAL出現了問題,最終無法貸到足夠數目的款項。因為客人的親戚是做貸款經紀的,所以他們全權委托給了親戚去做這件事,結果讓人非常失望。

 我是一個不相信失敗的人,也不太容易認輸。我找到一直和我合作的貸款經理,拜托她幫忙解決這個問題,一個月後,他們的貸款順利解決,房子也從Scarborough買到Richmondhill,從CONDO變成HOUSE,地方寬敞也舒服了許多。

在第一次因為貸款問題而讓這個DEAL取消之後,伊朗一家三口特地從Brampton開車過來到我的辦公室,送給我一張卡片。打開卡片,裏麵是讓我非常溫暖的祝福,最讓我感動的是,裏麵用重重的粗體大字中文寫著:“非常感謝”。我很訝異,詢問他們是怎麽寫出這幾個字的,他們說因為此事還特別請教了一個中國朋友,然後三個人花了將近半個小時才寫完這四個字。最後那個媽媽還不好意思地說,因為不知道我喜歡什麽,但是他們覺得Mandarin Buffed非常好吃,所以買了一張貴賓卡送給我,希望我會喜歡。

去年,這間房子以當初購買價格的兩倍的價錢成功售出,這次我又收到了一張卡,上麵又是中文寫著,“你是我們的恩人”。這兩張卡片讓我永久地保留在我的書櫃裏,時刻溫暖著我,也鼓勵著我。

 還有一個客人朋友回中國探親,特別送給我舒服的絲綢睡衣和我喜歡的畫家的漫畫書,她還對我說,希望我可以永遠都那麽積極向上,和書中的漫畫一樣,總是帶給人快樂和希望。

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 還有的客人介紹了好幾個朋友和家人給我,節假日還會把做的好吃的拿來送給我。有的客人知道我很喜歡Teddy bear,還特地買來穿著可愛小毛衣的玩具熊送給我。

 時常在逛MALL的時候會聽到有人叫我,是從前的客戶,她們會很開心地跑過來,和我抱一抱,然後聊一下最近的情況。讓我覺得非常非常開心。

 平時的EMAIL會經常收到客人發過來的有趣的圖片和故事、音樂,看看轉發的LIST,基本上都是朋友和家人,這個小細節也讓我覺得很貼心。

 記得在準備地產經紀考試的時候,厚厚的一本書讓我讀得很辛苦,也有些枯燥;也曾經有過想放棄的念頭。有一天黃昏的時候,看到書裏有一個小故事,講的是一個年輕的地產經紀,在做經紀伊始,很艱難地開始她的Business,遇到第一個客人;她幫助那個客人買到了平生的第一個家;然後若幹年後,幫她賣掉舊房子,買了大一點的房子,搬入第二個家;後來客人老的時候,幫她把大房子賣掉,換到小公寓裏麵。在這十幾二十幾年裏麵,她與客人一起成長,一起走過漫漫人生路。

忽然覺得很感動;每一次接觸到的客人,帶客人去尋找心目中理想房子的過程,就是一種緣分;人和人相遇不容易,有緣分可以在這一段人生有交集更值得珍惜。回想在幾年前,我就分別做了兩對客人的證婚人,而且非常榮幸地分別到Downtown的CITY HALL和Scarborough Town Centre見證了他們幸福的一刻。人生最重要的時刻願意與我分享,我覺得這是對我莫大的信任。

這些點點滴滴,怎能不讓我倍加尊重這個職業,更加努力奔跑,做好每一天呢?

謝謝你們的愛,是你們,讓我的人生時刻感到無上的滿足與豐盈。

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