德國房價上漲 10.9%， 購買住房者的比例上升到 25.8%。

投資住宅者增多 德國房價上漲
2011-09-13

zt

以投資為目購買住房者的比例，從一年前的12.4%上升到了25.8%。

漢堡的一家研究所稱，由於銀行貸款利息低，以及歐債造成消費者對通貨膨脹的擔心，德國的住宅銷售保持上升的勢頭。


據稱，今年全年德國住宅銷售額的增長將超過10%。其中單戶和雙戶住宅樓銷售額上升10.9%，而普通住宅的成交額上升10.7%。


住宅成交額上升也導致房價的提高。這家研究所發布的權威房價指數Gewos顯示，2010年德國房價指數上升了6點，即從103點上升到109點。今年這個指數預計還將上漲。


不過，由於Gewos房價指數是以1995年的德國房價作為100點基數，因此專家認為，總體來說，德國房價的上漲相比英國和西班牙等國，尚無足掛齒。


另一方麵，德國各地區房價發展趨勢不盡相同，如大城市內房價和房租都上升較快，而人口流失的部分地區則呈現完全不同情況。


一家提供售房信息的網站Immobilienscout 24稱，從2010年3月至2011年3月，以投資為目購買住房者的比例，從一年前的12.4%上升到了25.8%。