追趕大學新思維

第四十章 創意遊園--關於將《江西水文化旅遊創意園》

　　納入南昌市總體規劃的請示

　　南昌市人民政府：

　　根據省委《關於推進旅遊強省建設的若幹意見》（贛發〔2013〕11號）“培育發展水上旅遊，創建水上旅遊產業園區，實現景湖連通”的明確要求以及省政府領導提出的“南昌工程學院要充分發揮江西省唯一一所水利院校優勢和毗鄰瑤湖、地處南昌高新技術開發區的地理位置優勢，利用校園景觀、教學資源和人才優勢，構建產學研創新基地，開發水上旅遊項目，率先實現校湖連通，帶動全省水上旅遊發展”的明確指示，南昌工程學院與江西省旅遊局、中國葛洲壩集團公司聯合規劃設計了《江西省水文化旅遊創意園》（見附件）項目。該項目與南昌市高新技術開發區、南昌市水務局進行了溝通並表示大力支持。項目主要分為兩部分，一是南昌工程學院校園；二是南昌工程學院校園外東麵至瑤湖湖岸地段。在瑤湖大橋最大可視範圍內沿湖修建景觀大壩後，該地段陸地麵積約300畝、湖汊水域麵積約200畝。但該地段權屬不歸學院，目前是一片亂墳崗地，基本處於荒蕪狀態。除緊挨校園圍牆規劃建設一條通往航空工業城的快速道路以外，目前尚未規劃建設其他項目。

　　藉此，為更好推進該項目建設，需解決以下事項：

　　1.將《江西省水文化旅遊創意園》項目納入南昌市總體規劃和“鄱湖明珠中國水都”建設方案。

　　2.將通往航空工業城的快速道路調整為壩內通行。

　　3.將校園東麵陸地約300畝中的150畝左右用於南昌工程學院商業開發（世界水城），通過土地商業開發收益，用於大壩及壩內道路等公共設施建設；其餘150畝左右陸地劃撥給南昌工程學院建設中國水文化博物館和國際水文化研究中心等文化設施，另200畝水麵仍作為公共水域。

　　妥否，請批示。

　　附件：《江西省水文化旅遊創意園》項目建議書

　　南昌工程學院

　　2013年12月9日

　　讓校景觀更加活靈活顯叫水文化格外流光溢彩

　　--江西水文化旅遊創意園項目建議書

　　一、項目背景

　　南昌工程學院提出創建“江西水文化旅遊創意園”，基於以下背景：

　　1.省委、省政府決定強力推進旅遊強省建設。2013年10月15日，省委、省政府印發的《關於加快推進旅遊強省建設的意見》指出：“旅遊是我省現代服務業中最有條件率先崛起的產業。加快發展旅遊產業，是實現‘發展升級、小康提速、綠色崛起’三大工作主題的重要抓手和有效途徑，對於轉方式、調結構、惠民生、促增收，變綠水青山為‘金山銀山’，都具有重要作用。全省各級黨委、政府和各級領導幹部要像抓工業化城鎮化那樣抓旅遊，尤其是旅遊資源豐富的地區，要將旅遊發展擺在更加突出的位置。”加快發展水上旅遊是旅遊強省建設的一大舉措。

　　2.南昌市全力打造“鄱湖明珠中國水都”品牌。南昌依江傍湖，水資源十分豐富。從2012年起，南昌將用5年時間建設成天藍、地綠、水清為內涵和目標的“鄱湖明珠中國水都”。水都建設涉及城建、水利、旅遊、園林、交通、文化等方麵，是一個係統工程，也是南昌市的城市名片。中國水都品牌的打造需要係列以水為題材的旅遊項目進行支撐，水文化旅遊創意園能夠為水都建設發揮積極作用。

　　3.高新區正著力打造瑤湖周邊商貿文化旅遊高地。根據南昌市高新區城市發展規劃，南昌高新區將推動科技、生態、城市融合發展，加速建設瑤湖生態科技城，在新起點上推動高新區大跨越。10年後，高新區綠化率將達到50%，成為國家生態工業示範區，同時，要高起點規劃建設瑤湖島中央商務區，使之成為東方的“曼哈頓”。水文化旅遊創意園可與瑤湖周邊連片發展，建成水文化旅遊高地。

　　4.省政府要求南昌工程學院發展水上旅遊。省委、省政府《關於加快推進旅遊強省建設的意見》提出要“培育發展水上旅遊，創建水上旅遊產業園區，實現景湖連通，打造江西水文化重要平台”。這是我省加快旅遊發展的一個重要舉措，也是南昌工程學院加強水文化旅遊創意的一個重要契機。省政府主管教育、旅遊等工作的副省長對南昌工程學院寄予厚望，多次要求學院要充分發揮水利辦學的優勢和特色，推動水上旅遊發展。

　　5.南昌工程學院亟須開拓發展新平台。南昌工程學院是一所建校五十多年具有水利特色的高等院校，學院目前有師生員工2萬多人，為社會培養和輸送了各類人才6萬多人。學院濱依我國第二大城市內陸天然湖泊--瑤湖，是江西省唯一的水利高校，也是全國唯一毗鄰城市內陸天然湖泊的水利高校。學院為了實現提高人才培養質量，提升科學研究水平，做強做大學校，需要尋找新的發展平台和空間。

　　6.有實力的企業在尋找水文化旅遊投資項目。大型央企中國葛洲壩集團公司瞄準了南昌市場，對水文化旅遊創意園項目有濃厚的興趣，已多次主動與南昌工程學院對接，願意與南昌工程學院合作開發水文化旅遊創意園。

　　二、項目地點

　　南昌市高新區瑤湖西岸--南昌工程學院片區

　　三、基礎條件

　　1.南昌工程學院為項目開發奠定了人才與設施基礎。南昌工程學院在水利工程、水資源保護與利用、旅遊產品開發、庫區景觀規劃等方麵聚集了一批優秀人才，能夠為創建江西水文化旅遊創意園提供智力支撐，並且長期致力於中國水文化研究和傳承，為創建江西水文化旅遊創意園奠定了堅實基礎。同時，學院大量實驗室（中心）具備向社會開放的條件，能夠實現科普教育功能。

　　2.項目所在地瑤湖擁有優越的資源環境。瑤湖是我國第二大城市內陸天然湖泊，現有水麵22000餘畝，坐落於南昌市東郊。瑤湖有長江古渡、劉城暮鼓、後浦漁歌、龍橋活水、二聖神燈、萬溪橋木、大雄梵刹、普濟晨鍾等旅遊資源，可以與南昌工程學院水上旅遊產業形成相互接駁的旅遊項目集群，構成立體的多重交織的旅遊產業鏈環。

　　3.項目所在地具有良好的交通區位優勢。項目所在地南昌是我國唯一與長江三角洲、珠江三角洲和海西經濟區相毗鄰的省會城市，京九、浙贛鐵路在此交匯，高速公路四通八達，具有明顯的區位優勢。水文化旅遊創意園坐落於南昌市高新技術開發區的東大門，距離滬昆高速公路南昌進出口東站大約3km，距離地鐵一號線起點站和天祥大道大約1km，交通非常便捷。

　　4.項目周邊商業、文化、高校、工業氛圍濃厚。創意園周邊已建成和在建的項目起點高。北麵在建的南昌航空工業城是集航空工業產品研發與製造、航空通用運營與服務、航空博覽為一體的新型現代化衛星城市，有望成為中國的“西雅圖”。東麵瑤湖半島上即將開工的“南昌曼哈頓”，將參照美國紐約曼哈頓模式，打造一個“一島雙心，南部極核，生態串聯”的中央商務區。南麵的凡爾賽宮是南昌唯一的高端遊艇別墅社區。此外，瑤湖高校區集聚了省內一批高校。周邊為商業、文化、高校、工業四高地，隻有項目所在地是待開發的處女地、窪地，項目的建設將能與周邊形成完整的片區。

　　5.項目擁有巨大的旅遊消費市場。隨著經濟社會的快速發展，人民群眾的旅遊消費需求日益旺盛。親水樂水是人的天性，水文化的博大精深使得以水為主題的旅遊產品備受遊客歡迎。“江西風景獨好”旅遊品牌已在全國唱響，我省以良好的區位優勢和高品質的旅遊資源成為國內的重要旅遊目的地，旅遊客源市場穩固。水文化創意園周邊工業城、曼哈頓中央商務區、凡爾賽宮七級星級遊艇俱樂部、高校區和南昌市民均為穩定近距離的文化消費群體。

　　四、項目單位

　　1.建設主體。南昌工程學院為項目的建設主體。

　　2.合作單位。中國葛洲壩集團公司為項目開發建設的主要合作單位。該公司的前身是1970年成立的“330”工程指揮部，是首批實行國家計劃單列的56家大型試點企業集團之一，享有省級對外工程承包權和進出口貿易權，擁有國家特批的企業財務公司，是國家創新型企業。2007年9月，集團公司成功實現主業資產整體上市，其控股上市公司--中國葛洲壩集團股份有限公司在“2009年中國最具競爭力上市公司20強”中排名第七。集團公司擁有包括水利水電工程施工總承包特級在內的各類高等級資質100餘個，在職員工3.6萬餘名，各類專業技術人員1.7萬餘名，各類施工設備5萬餘台（套）。具有年土石方挖填2億立方米、混凝土澆築1800萬立方米、金屬結構製造安裝21萬噸、裝機總容量900萬千瓦、工業炸藥生產18.7萬噸、水泥生產2000萬噸等綜合能力。憑借獨家承建葛洲壩工程形成的核心競爭優勢，集團公司成為標誌當今世界建築施工最高水平的工程--三峽工程建設不可替代的主力軍，完成了65%以上的工作量，攻克了一係列世界級施工技術難題。此外，集團公司還從事旅遊業務，擁有四星級以上酒店3家，四、五星級豪華遊船4艘。集團公司房地產開發業務發展迅速，是國務院國資委最初確定的16家以房地產為主業的央企之一，擁有超過3000畝房地產土地儲備和一係列商用、民用300多萬平方米的高檔樓盤已建成或正在建設中。

　　五、重要意義

　　1.填補我省水文化旅遊創意園空白。目前，我省還沒有以水文化為主題的旅遊創意園，創建江西水文化旅遊創意園將成為我省首個以文化為主題的創意園，與我省加快旅遊產業的轉型升級十分契合。江西水文化旅遊創意園將建成省內一流、國內領先的文化旅遊創意園。

　　2.打造南昌特色文化旅遊名片。南昌市城市形象是“鄱湖明珠中國水都”，水文化是城市形象的重要內涵，通過創建江西水文化旅遊創意園，努力將南昌的“水”文化建設成與“紅色文化”齊名的文化名片。隨著江西水文化旅遊創意園的建成，將形成高新區旅遊新熱點、南昌市旅遊板塊新重點、江西省旅遊新亮點、成為江西省旅遊經濟崛起的重要支撐力量。

　　3.促進瑤湖片區旅遊發展。隨著旅遊產業的轉型升級，旅遊由單一的消費轉向了觀光休閑度假並重，瑤湖是南昌市最大的湖泊，周邊交通便利，是打造休閑觀光的重要場所，創建江西水文化旅遊創意園有利於推動瑤湖周邊休閑觀光旅遊的發展，為當地經濟發展做出應有貢獻。同時，有利於促進水文化的傳播，促進水文化精神的繼承和發揚。

　　4.拓展南昌工程學院教學科研空間。圍繞江西水文化旅遊創意園區建立的中國水博物館、國際水文化研究中心，把創意園建設成學校特色學科發展基地、學生實習實踐基地，使創意園成為科研人才的棲息地，提高學生實踐能力的重要平台，推動學院水利學科發展和人才培養質量的提升。

　　5.擴大水文化和水利科技知識普及。江西水文化旅遊創意園的建成，將為南昌市乃至省內外的市民提供一個優良的文化消費場所，同時，學院合理開放與水利科技有關的實驗室，大力開展水利科技普及服務，提升大眾對水文化和水利科技的認知和感受，進一步傳承我國的水文化。

　　六、總體思路

　　1.總體定位：建成南昌水文化旅遊的標杆，江西水文化旅遊的經典和全國著名的水文化情景教育基地。

　　2.形象品牌：名壩大觀，水夢年華。

　　3.基本思路：統籌南昌工程學院與瑤湖景區建設為基礎，按照“以水為脈、文化為魂、一壩領先、多極並起”的總體思路，堅持高起點引領、大手筆規劃、整景區打造、市場化運作的原則，以獨特的水文化和豐富的科普文化資源為依托，以“文化+科普+旅遊”為園區構架，將自然、文化、曆史、生態、教育、體育、娛樂等元素融入其中，打造成名壩景觀、文化展示、休閑旅遊、文藝演出、教學訓練和科普教育為一體的水文化旅遊創意園區，實現學院與瑤湖的立體化連通，形成校苑湖一體、學研遊結合的高端水文化旅遊項目。園區在整體空間形態上，充分遵循自然生態肌理，與周邊瑤湖景觀共同構建水文化展示平台；在風貌控製上，使水、地形和水文化風景雕塑相互滲透、和諧共融，展現濱湖現代、自然、生態的景觀風貌；在功能布局上，充分導入文化元素，挖掘水文化內涵，打造係列“親水而不侵水，近水而不進水”的獨特的水文化旅遊項目。

　　七、空間布局

　　江西水文化旅遊創意園以南昌市高新區學苑路（南昌工程學院段）為軸，輻射南昌工程學院和瑤湖，主要規劃布局為“一心四區”。

　　一心：即綜合服務中心，在中國水博物館前將建設一個大型的綜合服務區，能停放各類車輛和提供旅遊服務。

　　四區：即水文化展示區、水利知識科普區、水文化研究區和濱水觀光休閑區。

　　（1）水文化展示區。主要包括南昌工程學院水文化廣場、渠文化長廊，通過一些水利雕塑小品景觀，直觀展示我國曆史上的水文化發展曆程和取得的成就。

　　（2）水利知識科普區。主要是依托學校水利結構大廳，整合以水利為主的實驗室，建設水利知識科普基地，通過聲、光、電等科技手段，直觀展示水利科技知識。

　　（3）水文化研究區。依托南昌工程學院濱湖地帶，主要建設中國水文化博物館、國際水文化研究中心，以研究、交流、傳播和傳承水文化為主要內容。

　　（4）濱水觀光休閑區。依托南昌工程學院濱湖地帶，主要建設名壩大觀、世界水城、校苑碼頭，發揮旅遊、休閑、觀光功能。

　　八、重點策劃

　　1.名壩大觀。以學苑路（南昌工程學院段）為中心，在瑤湖大橋最寬廣的視域，沿瑤湖重新規劃，在學苑路（南昌工程學院段）上方，根據現有環境和建設條件，設計獨具特色的名壩景觀。一是形成“路在壩中穿行，壩在路外展示”的獨特人文景觀；二是打造成包括三峽大壩在內的世界名壩微縮景觀的載體；三是打造成欣賞瑤湖美景的觀景台；四是將大壩部分空間辟為文藝表演、購物、休憩為一體的重要休閑場所。

　　2.校苑碼頭。在南昌工程學院與瑤湖連接處，規劃建設校苑碼頭。校苑碼頭是一個集遊客服務、宣傳展示、休閑購物、觀賞遊覽、寫生攝影等多功能為一體的大型綜合性旅遊碼頭。碼頭共劃分為三大功能區塊，即上船碼頭服務區、下船碼頭服務區和濱湖商業區，能滿足遊船停靠和遊客觀光遊覽、休閑購物等不同層次的需求，展現“舟水相映、人景互融、動感瑤湖、魅力南工”的情境。

　　3.水上文體中心。首先依托南昌工程學院校內水域和瀕臨學院的瑤湖水域，建設大型公共遊泳場，為學院人才培養和公眾提供服務；其次是充分利用現有的自然資源和人文資源，打造大型文藝表演節目“印象贛鄱水夢年華”，以江西深厚的曆史人文和秀麗的自然風光為創作源泉，深入挖掘贛鄱水文化內涵，展現贛鄱水域的風景風情風貌風物，凸顯水文化的神韻。

　　4.世界水城。圍繞毗鄰學院的瑤湖區域建設一條體現南昌文化特色的古建築小街和高品位的休閑居住小區“世界水城”，這是整個園區的生活及商務服務配套區域，提供食、住、購、娛等生活配套服務。在創意園區，充分利用瑤湖的得天獨厚的水優勢，積極發展養生旅遊，引進機構開發一批以養生為主的旅遊項目。

　　5.國際水文化研究中心。在創意園區內建設國際水文化研究中心，創設“中國水都”論壇，開展中國水文化研究和推廣，推動水文化研究和普及教育，擴大水文化影響力，形成立體化的水文化教育網絡體係，將其打造成國內頗具影響的水文化創意中心。

　　6.中國水文化博物館。主要通過回眸古代、展示現在、暢想未來三大版塊，客觀反映人類水文明發展史，倡導科學用水、提高人們生活品質的文明理念。博物館收集的古代生活用水器具，農業生產取水器具，體現人類用水文明的漫長滄桑歲月。通過文字、圖片、音頻、視頻、實物、模型等係統展示，告知世人在人類社會進步中的重要性以及保護、開發、利用水資源的緊迫性，從而凸現“水是生命之源”主題，達到啟迪、學習、教育、旅遊融為一體的目的。

　　7.水利知識科普教育基地。整合南昌工程學院各類適合科普教育資源，加強實驗室建設和開放，加強水工結構大廳建設，創建水利知識科普展示館，通過聲、光、電等手段，立體化、直觀性地呈現水利科技文化，普及水利知識，增強公眾關心水、愛惜水、節約水、保護水的意識，使之成為青少年接受水利工程教育的最佳場所。

　　8.電子商務中心。在園區內高起點建設我省最大、設施最完善的電子商務中心，該中心將建設成為南昌市乃至全省的外貿出口、高科技、IT電子、物流、金融服務等相匹配的電子商務企業，推動我省現代物流業等重點領域的信息化建設。

　　9.說水石林。石文化是中國傳統文化中的一個重要分支，也是我國山水文化中的一個重要組成部分，“石”與“水”緊密關聯，互相映襯。學院因地製宜，選擇若幹區域，將石頭與水、詩詞歌賦、樓台亭榭融合一體，建設“說水石林”。石林上將我國曆代名人“談水、論水”的詩詞歌賦、經典名句鐫刻於石頭上，立體化展示我國曆史上關於“水”的論說，從而形成獨特的文化景觀區，為遊客提供鮮活的教材。

　　10.渠文化長廊。六幹渠是我省最早的水利工程之一，在南昌市的經濟社會發展過程中發揮過重要作用。六幹渠（南昌工程學院段）長約1.2km，在校園內形成了一道亮麗的風景，按照“淨化、美化、綠化、亮化和文化”的總體要求，以“渠文化”特色貫穿全線，重點體現水渠文化和灌溉文化。在六幹渠以及周邊分別建設“四區”，即“治水曆史景觀區”，主要包括我國曆史上著名的靈渠、京杭大運河、紅旗渠、南水北調工程等雕塑；“著名水利設施景觀小品區”，主要通過我國著名水利設施微縮小品景觀，展示我國各地區各曆史階段的水利工程、溝渠、大壩等模型；“水文化展示區”，主要通過設置一些與水有關的“工具”雕塑，體現人類利用水、珍惜水的精神品格；“農業水利景觀區”，主要展示我國曆史悠久的農耕文化。

　　11.水文化廣場。用現代景觀設計語言，體現古老、悠遠且獨具特色的水文化，以及圍繞水的治理和利用而產生的石文化、建築（包括橋）文化和種植文化，在水文化廣場建設“大禹治水、司馬光砸缸、曹衝秤象、飲水思源、水滴石穿、海納百川”等科技含量高、立體化的水利科技小品景觀，使之成為一個充滿現代時尚，又飽含深厚曆史文化內涵的高品質水文化中心廣場。

　　12.創意園門。江西水文化旅遊創意園在省內獨一無二，為了體現創意園的特色，彰顯創意園創建單位的辦學傳統，在南昌工程學院西大門左側正對陽明東路大圓盤處，結合創意園的特點，設計具有自身特色的創意園門，在門上鐫刻南昌工程學院的發展曆史和辦學特色，以及創意園主要功能，彰顯學院和創意園的形象。

　　13.遊客服務中心。在綜合服務區建設一遊客服務中心，建築風格要體現水利特色，內設售票處、導遊服務處、旅遊谘詢與投訴處、遊客休息室、影視廳、旅遊商品展銷處、創意園管理辦公室、接待室等。

　　九、建設投資

　　核心區和功能區核心部分，即水文化廣場、名壩景觀、中國水文化博物館、國際水文化研究中心、世界水城等相關設施由“政府引導，學校主導、企業參與、市場運作”四輪驅動共同完成建設，總投資為15億～20億元人民幣。

　　十、運營方式

　　水文化旅遊創意園項目總占地麵積2500畝（其中校園麵積1926畝），將建設包含綜合服務區、名壩大觀、世界水城、渠文化長廊等內容，並實現常態化運營，網羅國際、國內文化創意領域優秀人才、機構入駐；以形成產業集群的生態環境為前提，創造大品牌優勢，打造水文化研究和傳播的高地，營造低成本環境，建立完善的投融資體係。

　　江西水文化創意產業園將作為水文化創意行業年會、論壇、展覽等高端專業交流活動的舉辦基地，提升產業園知名度，提高影響力，並借此契機，利用優勢，創造一種高度集聚效應，創平台，鑄磁核，快發展，最終打造出我省水文化旅遊新版圖，形成良好的水文化旅遊產業鏈。

　　十一、預期收益

　　江西水文化旅遊創意園建成將是江西省唯一以文化旅遊創意為主打的產業園區，具有獨特性，同時，其以水文化為核心，又具有不可複製性。其主要收益可以分為三個方麵：

　　1.經濟效益。通過發展旅遊帶來經濟效益。水文化廣場、說水石林、渠文化長廊、名壩微縮景觀以及水上文體中心，具有旅遊休閑功能，通過策劃包裝運營，可以帶來較好的旅遊收入；通過市場化運作“世界水城”等休閑住宅區可以帶來可觀的經濟效益。

　　2.社會效益。水文化創意園不僅能滿足人們對水文化旅遊消費的需求，提升人民群眾的生活品質，有利於擴大開放，而且還能通過開展各類水利知識的科普教育與水文化創意研究和對外交流，服務公眾，提升學院和企業社會形象。

　　3.環境效益。水文化旅遊創意園的建成，使南昌工程學院的校園環境和瑤湖環境均得到完善和提升，從而有效地提升南昌市高新區的整體形象。