熱愛是保持年輕的秘訣 --- 梅耶.馬斯克(馬斯克母親）
一個成功的投資者，85%歸功於正確的資產配置，10%來自於選擇投資目標的功力，5%必須靠上帝的保佑。--威廉·夏普現代文明的本質並非政治製度，而是自由市場經濟與現代科學技術的結合。-- 李錄
博文
(2017-09-02 07:55:29)
1.一個人的心理必須強大到“混蛋”。
2.我不相信魯莽的機會。但什麽機會都不抓住，將一事無成（林登伯格，第一個從紐約直飛巴黎的商業冒險者。用時33.5小時）
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(2017-07-22 18:54:46)
今天學到了兩個數字，與地主們分享一下：
1.6%vacancyrate:據多數的統計表明，這個數字是房租上升（下降）的閾值。超過就下降。低於就上升。
2.20-34：在福布斯網站讀的一篇文章說，大城市邊緣的小鎮，如果20-34歲人口在過去5年內上升了7%以上（並且這個小鎮的年人均收入在40K-50K以上。當然這個數字隻是全國平均），那麽這個小鎮就是個投資出租房的好“口袋”（po[閱讀全文]
(2017-07-02 11:36:02)
1.半湯麵（先用開水和一半的然後再加一半的冷水）
2.韭菜最後切（容易出水）（可以加香油以減慢出水速度）
3.少放鹽（韭菜不吃鹽）
4.炒雞蛋要多放油
5.不要放澱粉類食物（如粉條）。影響口感
6.韭菜盒子麵要軟，皮要很薄，咬一口韭菜汁要多，才好吃。
7.韭菜最後放入餡兒裏麵攪拌時要輕輕而快速，否則出水很快。咬的時候出水才好吃。
8.餡兒裏少放一點[閱讀全文]
(2017-05-24 16:50:20)
80年代，人工智能伴隨著“第三次浪潮”大大地火熱了一陣子。 那時候，我學的有關課程有“模式識別”，“圖像識別”。其中的重要概念包括：建立數學模型，確定和優化模型參數，對識別對象的特征提取。 那時覺得那些概念很棒。 可是，計算能力達不到，一切免談！ 隨後的30年，人工智能一直做著冷板凳。 連李開複同學也拿著AI的博士等[閱讀全文]
(2017-04-21 11:36:48)
正在尋找下一個工作。小結最近心得：
1.Sharpenyoursaw.（“高效人士的七個習慣”之一）現在是最好的時候。上班的時候不得已要完成分配的任務，所以沒有時間。現在，可以好好磨刀霍霍！
2.Bereallygoodatwhatyoudo,andwaitpatientlyforyouropportunity!記得這是VizioCEO（老中）的經驗之談。他起起伏伏，最終等到數字電視時代的來臨而獲得巨大成功！當然，如果失業造成的金錢上的[閱讀全文]
(2017-02-25 16:24:57)
回國期間與我的大學室友交談的心得。他應該是懂行之人。
一孔之見，供大家探討。
1.減速器：減速器是實現快速準確定位的關鍵部件。一個機器人的手如何快速而又穩當地去抓住一個水杯，減速器可能是關鍵部件。
2.集成電路：大規模集成電路研發與製造，尤其是處理器核，仍然是國人的短板
3.傳感器：高精度的傳感器。
希望有誌之士能夠抓住商機！
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(2017-01-08 11:46:36)
老瞎的文章，這個算賬是非常重要。很多人常常去抓芝麻，丟了西瓜。
（見：http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1159352.html）
文章裏麵主要有四點芝麻西瓜定律：
1.上培訓班的花費：芝麻；獲得的知識：西瓜
2.補貼經紀人的錢：芝麻；抓住機會多買房：西瓜
3.慷慨對待勞模：芝麻；房屋高效率裝修出租：西瓜
4.高點入市：芝麻；知識經驗積累，以及身在市場可以抓住的機會[閱讀全文]
(2016-12-03 20:40:52)
1.CapRate:基於地域的回報率（area-basedcaprate):靠近城市好區的，回報率可以低一些。如果比較遠一些，回報率就要高才行。
2.Tenants'BusinessandRoomforRentGrowth:其一：旗艦店的入住帶來穩定的租金回報。這會導致人氣旺盛，空置率減少。被低價估值的風險降低。其二：租金有沒有上漲空間。如果有較大的上漲空間，就是個好的投資。
3.LotSize:其他條件相同的情況下，地大的比地[閱讀全文]
(2016-09-03 07:40:28)
空調故障診斷 來源:風起時於2016-08-0520:16:48[檔案][博客][舊帖][給我悄悄話]本文已被閱讀：1238次(5048bytes)字體：調大/重置/調小|加入書簽|打印|所有跟帖|加跟貼|當前最熱討論主題最近自家及朋友家壞了好幾台空調。找人修明明是過濾網問題卻換了好幾個無關部件，損失大把銀子和時間。其實不用診斷，直接換溫控器，保險絲，電容，過濾網，50%故障可排除。這些東西都不值錢([閱讀全文]
(2016-08-26 10:19:35)
這幾天投壇好不熱鬧。像過年一樣。於是自然想到為我投壇寫一幅春聯。
感覺股神老巴，老芒是首屈一指的投資大鱷，並且被投壇尊重。特寫此聯：
上聯：耐心等待折價買
下聯：機會來了大量進
橫批1：絕不跟風
橫批2：人懼我貪
哪個橫批好呢？
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