https://mp.weixin.qq.com/s/vwh7fSZlbNbrr-xjJljrJQ 今天看很多人都在討論萬科，說也快扛不住了！
主要是房子賣不動了，今年前兩個月的數據：國內新房銷量累計比去年減少了53%。眾多房企中，隻有保利和萬科銷售額超過百億，分別是156億和140億元。
萬科前兩個月銷售額僅有334.5億元，但到期的債務高達90億元，這個回款能力想還債是比較難的！萬科也在賣資產自救，上海七寶萬科廣場、悅榕莊已經賣了，長租公寓也在找買家。
但對高負債的房地產行業，新房能賣出去才是唯一的救命解藥！但按照目前這麽慘淡的銷量，別說萬科了，就是那些不差錢的央企地產商，離暴雷也隻剩下臨門一腳。
當下房地產的問題，已經不僅僅是放開限購就能解決的了。還需要更大的政策魄力，比如一線城市全部放開限購，比如繼續降息，比如穩住房價預期+經濟基本麵回暖。
不管怎麽樣，希望房地產還是能夠穩住，這也是穩經濟，穩信心，穩居民財富！萬科作為國內房企標杆龍頭，也不能放任它倒下，該出手就要出手。
對A股而言，房地產複蘇受阻，想指數牛市是比較難的。但局部會有大牛市，比如經濟轉型+宏觀經濟脫鉤的科技股，2024可能是炒作的大年！ |
