疫情發生公寓成殺人機器,大神預測,疫情過後房市或反撲(原創)
文章來源: fromsilkroad2020-04-02 08:30:43

隨著疫情日益嚴峻,美國確診人數已超過20萬。近日德州州長Greg Abbot頒布“全州居家令”(Statewide Essential Service and Activities Protocols)將於今晚零時生效,直到4月30號結束。德州的學校也將繼續關門直到5月4號。

 

(2010年遊紐約自由女神像公園照)

 

NEW YORK CITY

紐約州的新冠總人數依然排在全美第一名,尤其是紐約市感染人數已達47439人,今日新增7897人,死亡人數達1941人,死亡率2.3%。紐約大都會被感染的機率是其他地方的5倍之多。這與紐約市高樓林立,各種公寓樓盤密布,人口比較集中有直接的關係。整個德州人口是兩千八百萬左右,而整個紐約大都會的人口就有兩千萬。 試想把一個州的人口放到一個城市市區,是什麽感覺?!人口密度大,讓傳染的機率增加,公寓裏有一個人感染,整個公寓樓裏的人群就會如臨大敵。公寓裏的公共區域太多,進門大廳,電梯間,健身房,中央空調都可能變成傳染源,讓人心有餘悸…..

 

 

(以下均為2010年遊紐約時拍)

 

 

WASHINGTON STATE & LOUISIANA

華盛頓郵報有一篇文章直呼老人公寓是完美的殺人機器。緣由就是因為最近一係列發生在老人公寓的,新冠病毒集體傳染事件。全美二十二個州的七十三個老人公寓或老人護理中心已被感染,共造成55人死亡並還在增加。其中華盛頓州的柯克蘭(Kirkland)的生命護理中心在二月底爆發了139人被傳染新冠病毒,35人死亡的案例。另一起發生在路易斯安那州新奧爾良的老人公寓(Lambeth House)40人被感染,11人死亡。

公寓成為新冠病毒高染地段原因非常簡單,這種公共設施除了基礎設施以及人際關係的資源分享以外,連這種傳染性極強的病毒也是共享的。以前讓人羨慕的設施完善的高檔公寓,疫情當下卻成了“新冠感染”的幫凶…..

 

CHINA

中國疫情逐漸減緩的過程中,最近多地樓盤突然出現反撲局勢,百城宅地均價突然上升兩成左右。壓抑了很久的購房需求在部分地域紮堆綻放,被疫情耽誤而停滯的房市從三月開始複蘇。家住北京的外甥女微信上說,疫情期間,全家人擠在狹小的空間太憋屈,天災讓人難受,不想再這樣活,正在找房,準備買更寬敞一些的房子,好暢快地呼吸。疫情讓我家裏的年輕人意識到生存空間的重要性。

 

TEXAS

年初有一段時間“大神”吃不好睡不好,因為幾個獨立出租房(single family rental proeprty)同時空下來,遲遲租不出去,但3%的房地產稅還是要交的。疫情發生以後,突然所有的空房一氣兒都出手了,居然都是原來住公寓的房客,比如我上一篇文章提到的護士A染新冠的護士) 因為住公寓,同屋的室友得了新冠,也被傳染上新冠。  後來的幾位房客都是怕在公寓住被傳染新冠要盡快租的。上星期來的新婚夫婦頭天看房,當天就交了押金和第一個月的房租,第二天就搬進去了,前所未有!!!現在“大神“睡得著,吃嘛嘛香,預言疫情過後房市會反撲。住公寓的將會考慮買房,天災人禍不可測,有個美好家園太重要了,社會的一角折射出消費者的當前消費心態,獨立屋將再次被人們青睞。城裏的各位理財房地產專家前輩覺得房市會好嗎?

 

SAM'S CLUB

在家憋了兩個多星期,很多日用品都用完了。今天實在沒忍住,決定全副武裝到鄰居山姆大叔家串門。山姆家物資堆成山,要啥有啥,除了雞蛋每人限購一盒,其他隨你拿。店裏人不多,隻有部分人戴口罩,收銀員也沒有全都戴。排隊付款時,大家自覺遵守六英尺Social distance的規定....這半個月不用出門了 加油

 

 

 

 

 

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