事實證明，唐納德確實比老爸膽兒肥。站在帝國大廈樓上，他決定要進軍曼哈頓，這是他老爸一輩子也不敢染指的地方。在曼哈頓打拚過程中，爾虞我詐的生意場讓唐納德經曆了過山車般大起大落的生活，也在很大程度上成就了今日的特朗普。

1978年，特朗普組織首次在曼哈頓創業，翻修毗鄰中央航站樓的廢棄Commodore酒店 (圖 Google Images).，引起公眾關注。這筆融資得益於弗雷德·特朗普 (Fred Trump) 安排的4億美元城市財產稅減免。弗雷德還同凱悅集團 (Hyatt) 一齊，共同為7000萬美元的銀行建設融資提供擔保。翻新後的酒店於1980年重新開業，成為君悅酒店( Grand Hyatt Hotel)。特朗普組織在此項交易中所獲頗豐。同年，特朗普又獲得了開發特朗普大廈的權利，這是一座位於曼哈頓市中心的綜合用途摩天大樓。這個項目也讓特朗普組織獲利不菲。這座大樓建成後成為特朗普組織總部所在地，在2019年之前一直都是唐納德·特朗普家庭的主要住所。

1988年，特朗普從一個銀行財團貸款4.25億美元收購了曼哈頓廣場酒店 (Plaza Hotel in Manhattan)。兩年後，這家酒店申請破產保護，一項重組計劃於1992年獲得批準。1995年，花旗銀行 (Citibank) 以及新加坡和沙特阿拉伯的投資人接管了酒店，並承擔了3億美元的債務。

盡管經曆了曼哈頓廣場酒店項目失敗，特朗普毫不氣餒，繼續在曼哈頓的房地產開發市場搏殺。1990年代初，特朗普組織贏得了在臨近哈德遜河的林肯廣場 (Lincoln Square) 社區開發70英畝 (28公頃) 土地的權利。1994年時，因受特朗普組織旗下其它投資債務的拖累，特朗普將其在林肯廣場項目中的大部分權益出售給亞洲投資者，因為這些投資者能夠為該Riverside South項目完成融資。但屢戰屢敗的特朗普很快 (1996年) 又收購了一座位於華爾街40號、樓高71層的空置高摩天大樓。這次，他成功了。經過大規模的翻新，這座高樓項目順利完工，被重新命名為特朗普大廈 (圖 Google Images)。

中國古話說，天將降大任於斯人也,必先苦其心誌餓其筋骨,勞其體膚,曾益其所不能。但凡事業有成的人，都是經受過種種考驗的意誌堅定者。據說，在他的經商史上，特朗普至少破產了四次。但他從不言棄，都神奇般的挺過來了。如今貴為億萬富翁、位尊美國總統的唐納德·特朗普，他起伏的命運是否有點像中國的鄧小平？

特朗普曾說過這樣一句話：很多朋友破產了，再也沒見過他們。但幸運的是，我沒有選擇他們的路。因為我在成功的人身上看到的最普遍特點都是他們從不放棄。

未完待續

參考資料

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