澳洲總理都說:“ 我們不用等到房價下降,我們要學習中國人的父母,幫你的孩子去買房子。” 整個澳洲經濟的下滑是從建築行業的萎縮為標誌點, 建築行業的損失使我們的經濟增長下滑了。 試圖想一想,我們可以通過分期付款的,又有用的,這就是什麽? 因為大家需要房子是嗎? 澳洲每年人口繼續在增長,尤其是悉尼,對吧? 那麽我們需要購買的肯定是住宅房地產,而且房地產買下來以後將來不會成為廢物。 我想買10輛車,你的10輛車慢慢就貶值沒用了。對不對? 有些經濟學家,包括商界的這些大佬們,Harvey Norman的老板講整個零售業不景氣,政府要減息啊。 根本原因在哪裏? 現在澳洲的官方利率已減至曆史上的最低!澳洲人民敢消費嗎? 其根本原因就在於房地產!是房地產導致人們消費水平的下降!我原來是一個百萬富翁,我有一個幾百萬的房地產,對嗎?我有信心去消費,現在突然告訴我房子可能貶值了, 那麽在這種情況底下,我就不情願去消費。 現在悉尼房產市場從浪底上揚,反正你會發現,對我們有房一族越來越有利。 所以儲備銀行突然說了一句很委婉的話:“鑒於現在這個市場,澳洲房產價格可能會漲。“ 因為緊接到明年的時候,悉尼房產市場的供給量是高峰期的1/3不到。 悉尼新房的開工率還在持續下降。 如果政府基於某種原因啊,把房地產的價值的升值壓抑在10%以內,7%以內的話,還意味著什麽啊,租金將有一個不斷的上升。 關鍵不在於什麽時機,買到了最低點,買了就一定賺錢。一旦你有足夠的時間。你才可以說我投資成功,這句話有道理。 大家隻知道房地產是否隻有一個價格?所以它的價格下降,投資就失敗,上升的時候就成功,立刻用此來判斷。 房價下跌跟價值下跌是不是一回事? 環境障礙有多可怕?如果你旁邊的人今天告訴你, 不要買了,不要買,等一等,等一等呀。 這看是正常的建議,阻擋了多少人投資置業! |