紐約白左市長威脅要從“不合格”地主那裏充公出租屋,地主們的對策是什麽?
文章來源: 金筆2019-01-17 12:28:15

首先,這樣的威脅除了對他自己繼續執政,對其他人都是沒有好處的。但問題是,這將嚴重威脅到地主們的財產,比如地主不慎,招進幾個“專業租客”,他們聯合起來專門搞破壞,然後把地主的房子當作“問題屋”上報市政府,然後市政府真的就將地主的房子充公了(各種手段,包括極低價收購等),這樣的事情在加州奧克蘭發生過。類似的後果對小地主來說是損失慘重。

現在討論一下,如果白左市長真這樣做,地主們的對策是什麽?

1 預防性的改進房屋環境,然後當然可能是要漲租金;

2 更嚴格審查租客;

3 房子如果可以不租,就暫時空置;

4 隻租給自己信任的人;

5 做短期遊客生意,如airbnb;

6 改進出租的合約,將租約規定的更嚴格;

7 一旦發生,找FBI,看他們管不管(?);

8 每個地主都要雇一個地產律師,甚至建立一個地主們的區域審核聯合會之類的機構,對出租屋進行租前審核認證;

9 嚴格記錄,包括照片,出租前出租屋的狀況,備用;

希望感興趣的網友們再提些建議,總之道高一尺魔高一丈,嗬嗬。

如果他真這樣做,結果就是租金更高,是不是?