多買房買地，那是特權

蔡錚 Zane Cai

Real Estate,  漢語叫不動產，意為難撼動的財產。擁有土地、房產才是真富有。如今財富的形式多種多樣，很多都是金融資產，而所有財富中最結實的還是不動產。美國人口將持續穩步增長，土地資源的人均占有會越來越少；全球化導致美國高科技壟斷利潤的不斷流失、美國不斷增長的國債和難料世事都將使金融資產有很大的不確定性，不知哪天美元就暴跌，而房地產，在美國人口流入增加、經濟有發展空間的地方將大致趨向不斷增值。

人類的原初財富都來自土地，土地是財富之母，人類的戰爭多是為爭奪土地，美國的富有也基於這片由不事農耕的印第安人守護良好的豐饒土地。白人在美國的地位牢不可破，黑人在美國難於翻身，根在地產。作為奴隸的黑人不能擁有房地產。他們解放時作為財富之母的土地已被白人搶占一空，他們隻有出賣自己苦力的自由。白人以土地為資本經營農業，開礦采油，買賣地皮，建築房產。由土地生發的財富無限擴張，而財富大多隻在白人手中傳來轉去，與黑人無關。美國土地私有，私有領地下的石油金子都是你的。德克薩斯州很多人因為私有土地下有石油就發財了，打個井把油掏出來就是錢。所以擁有土地的白人多是堅定的共和黨, 最恨社會主義，力主政府少收稅，主張強軍，主張堵“非法”移民；主張自由擁槍以保護私有財產；主張政治捐款不設限1 (得讓我們用錢把自己人推上去保護我們的利益）。2020年總統選舉投票前福克斯電視上一主持說他開車從西到東橫穿美國，走到哪都隻見路邊村頭豎的都是支持川普的牌子，他原擔心川普會輸，這下他知道川普贏定了：眼見為實，滿世界都支持川普。但他忽略了個事實：美國擁有土地的多為白人，而大多數美國人都生活在城市。2012-2014年間，白人擁有98% 的土地並經營94%的農地2。我認識很多小城的白人，他們動輒有父母傳下來的上百公頃農地。時至2022年黑人隻有44%的擁有房子3 。貧窮使得黑人無法擁有房產，不能擁有房產又使之更加貧窮。

房地產是最結實的財富，而房地產的價值在其位置，因此選地至關重要，人口流入多、經濟發展空間大的地方的房地產將增值，反之則房地產難於增值。買進時機也非常重要，房地產價值總在波動，當挑低潮時買進。置產是勞心之事。勞心者富，勞心者治人。未來美國沒房產的人，即【無產者】會增多，美國均貧富的呼聲越來越響亮，無產者與有產者的鬥爭會越來越激烈，而國家社會的運作隻有依賴從有產者身上收稅，或說由有產者掏錢，而正因如此，美國諸事還是有產者說了算。

排華法案最重要的一點就是華人不能擁有房地產，足見聰明的白人深明扼殺華人生存發展之要道。而華人也似乎掌握了財富密碼：一有機會就置辦房地產。美國各地的中國城就是華人踴躍置產的結果。同胞們須知擁有房地產是個特權, 當好好享用，盡量多買房買地，做有產者。

Zane Cai

2024年4月18 於芝加哥