周邊社區介紹

Battery Park City

炮台公園

地處曼哈頓市老城西部，位於哈德遜河西南部、西岸高速東部和錢伯斯街北部之間。

炮台公園地處曼哈頓下城的西南角，占地麵積為92畝。這裏沒有赤褐色砂石式建築，也沒有無電梯式建築，而是蓋滿了現代的豪華建築，比如公寓套間或者租賃建築。該小區是美國綠化最好的幾個社區之一。

炮台公園小區地理位置比較偏僻，周圍沒有其他小區，為了更好地服務當地居民，公共建設項目很多元，包括數個體育館、餐廳、公園、室內網球場、壁球場和高爾夫場地。

小區離世界金融中心很近，由一架絕妙的天橋與著名的冬景花園及城市其他地方相連。如果說冬景花園是該小區的心髒，那麽小區的靈魂當屬海濱大道。哈德遜河西岸的一長段木板路很適合騎車、滑旱冰和慢跑，路邊設有充足的座椅，風景也很怡人。

背麵盡頭是曼哈頓最好的幾所中學之一——史岱文森高中。這裏的住宅對在市中心工作的人來說很有吸引力，並且地鐵站就在附近。

因為這片土地從法律上來講是歸屬於一個公共機構——炮台公園管理局，炮台公園公寓套間內的居民不交房產稅，而是交一種叫PILOT（代房產稅費用）的管理費用。這些管理費用主要用於維護炮台公園的皇冠之珠——風光旖旎的海濱大道。濱海大道如同一條美麗的緞帶延綿1.2英裏，串聯起一個個景觀林園，許多小孩子和寵物都常常嬉戲其間。許多炮台公園的公寓套間都能欣賞到這兒的一抹綠意。

Beekman

比克曼

位於曼哈頓市中城東部，從東河到第一大道，從第48街到第52街之間的區域。

這個由美麗的聯排別墅和合作公寓組成的社區隻有幾個街區的麵積。由於比克曼社區非常小，無論是合作公寓還是公寓套間，一年四季房屋的出售量都很小——但是，比克曼絕對是一個值得期待的地區！這個社區主要集中在有兩個街區長的比克曼住所一帶，這一地區有像比克曼第一名座（擁有車庫和標準泳池的合作公寓）這樣的宏偉建築。 實際上，這一地區擁有公認的紐約最棒的公寓住宅。

Carnegie Hill

卡內基山

地處曼哈頓上城 東部，從第86街到第110街，從萊克星敦大道到中央公園之間的區域。

地處曼哈頓上城東部的卡內基山社區，是許多紐約家庭公認的紐約市最棒的居民區。該社區的名字來源於一座受保護的宅邸花園——即現在的美國國家設計博物館——由美國鋼鐵大王安德魯·卡內基建造於第90街和第91街之間的第五大道上。

位於第90街附近的繁華的萊克星頓大道不僅集合了一些經典品牌的連鎖店、美味的熟食店和令人眼花繚亂的精品店，它優良的地理位置還使它成為數個現代化的幼兒園、高檔壽司店和第92街的所在地。第92街上的三叉路口連結著講究的磚砌式塔樓和莊嚴的戰前市政廳，標誌著該社區的文化定位。

眾多曆史上標誌性的地點和積極活動的社區組織的存在保證了新的城市發展必須十分慎重地規劃。這一社區因擁有紐約市最集中的博物館群而自豪——這兒有被譽為皇冠之珠的都市藝術博物館，還有許多重點學校、宗教場所以及許多修建於戰前的大空間公寓住宅。

Central Park South

中央公園南

地處中城中央第59街，從第五大道到第八大道。

雖然中央公園南是一個小區域，但這兒有許多可以欣賞到中央公園美麗風景的合作公寓和公寓套房。廣場酒店、麗嘉卡爾頓酒店等等酒店都有分契式房地產出售；像時代華納中心這樣的哥倫比亞商業圈也有相似的奢華房地產出售出租。

Chelsea

切爾西

地處老城西部，從第14街到第34街，從第六大道到哈德遜河之間的區域。

地處中城和西村之間，切爾西有完備的公共交通，這兒鄰近中城官邸地區和許多老城的觀光區。

切爾西的居民來自世界各地，這兒的建築也反映出多元文化的特點。切爾西第23街沿著哈德遜河上遊方向的地區是曾經的工業區，該工業區以新建的高線公園為特色。往南走，在第九大道和第十大道之間有許多19世紀中葉留存下來的聯排別墅，有些曾居住過單親家庭。

九十年代，這一社區開始流行畫廊藝術。這些畫廊往往選擇在比SoHo（小型辦公）便宜得多的地方展出。在紐約城市變化的曆史長河中，切爾西逐漸成為世界現代時尚藝術中心。這兒有超過370家畫廊。

該社區的主要濱水遊樂設施——切爾西皮爾斯，也吸引著很多紐約人前往這兒。位於第九大道的切爾西市場號稱飲食聖地麥加，該市場以五花八門的美食小店和特色餐廳有出名。同時，鮮肉區是這個城市最熱鬧的夜市，它一直延伸到第14街的南端。

Chinatown

唐人街

地處老城區東部，從布魯克林大橋到拉菲爾街，從北部到運河街之間的區域。

作為曼哈頓最古老的社區，唐人街有許多露天水果和鮮魚市場。這些市場兩側則是一排排嶄新的公寓住宅樓。由於大多數建築都是近期修建的，喜歡公寓樓的購房者在唐人街上可以看到許多設計有內廳、屋頂平台等現代風格的公寓房。唐人街的一大特點就是緊湊——隔壁人氣很旺的商品店旁，你就能看的改造過的公寓房，旁邊還有重裝的廚房和大理石浴室。

Clinton

克林頓

從第34街到第50街，從第八大道到哈德遜河之間的區域。

克林頓是曼哈頓一個新開發的黃金地段——在這兒你可以找到任何你想購買的房源，從創意閣樓到豪華高塔這兒應有盡有。但是，克林頓也有迷人的排房，其中的一些還是非常有曆史感的低層樓房。克林頓的公寓樓租金很合理，交通也很便捷，這兒可以通往賓州車站、港務局和時代廣場地鐵站。

East-Village

東村

位於老城區東部，從休斯頓到第14街，從鮑威利及第三大道到東河之間的區域。

很少有社區在過去幾十年內有像東村一般的大變化。紐約大學的發展使東村得以新生，所以在這兒有琳琅滿目的各種商店，你可以看到傳統的五金店，也可以在其旁邊看到許多時尚奢侈品牌店。東村的房源大多屬於可供出售或出租的低層樓房和公寓住宅樓，但其中的一些房源還有自家的平台和花園。

東村的最東邊一直以來都被稱為字母城（從A大道到D大道），這兒你可以體驗到長期居住在東村的人們的生活方式，新舊學派波希米亞人、紐約大學的學生和年輕教授們在一列列餐廳和酒吧裏喝酒吃飯。

雖然發展很穩定，但靠河邊地帶的房地產價格要便宜一些。一個個餐廳在東村狹窄的林蔭路上相互競爭，時尚店、咖啡吧及各種新奇古怪的商店也都在路上開著張。盡管曾經這兒是動亂和毒品聚集地，但現在湯普金斯廣場公園已成為紐約市民最愛去的公園之一。在這兒經常能看到遛狗的人從各個街區來這兒遛彎。和所以遠東區域的社區一樣，這兒的地鐵站有點少。 雖然有城市公交車經過這兒的大道，但在某些情況下，你可能要走上10多分鍾才能在第一大道上找到F火車和4、5、6路地鐵線。

Financial District

金融區

位於老城，從西部高速公路到東河，從曼哈頓的尖角處到布魯克林大橋和越洋公園之間的區域。

金融區是紐約市主要的商業區。雖然該地區曾經遭遇過9.11恐怖襲擊，但經過聯邦政府的治理和鼓勵更多的居民和商業來到這兒，這兒已經複興。盡管就原爆地的重建設計長時間存在爭議，但新建的公寓樓已經代替了許多舊式的寫字樓。

南街海港和沿著東河的布魯克林大橋有各式的商店、咖啡店、酒店和餐館，這兒還定期舉辦音樂會、帆船比賽等等，這些活動都有效地促進了新居民來此定居。

便利的交通是金融區出現新一波的公寓房客的湧入。近年來隨著金融區老舊寫字樓的改造，越來越多的閣樓和高空間公寓住宅樓拔地而起，這些樓盤通常還配有如體育館、門房、提醒你何時幹洗等家務的電腦係統。高端出租樓提供現代化的商務休閑場所和擁有極好視野的屋頂平台。

Flatiron

熨鬥區

位於老城西部，從第14街到第24街，從帕克大道南到第六大道之間的區域。

熨鬥區的名字來源於一座位於第五大道和百老匯交界的狹長、轉角設計的熨鬥大廈。這樣在過去100年的時間中已經成為了紐約市科技、商業和夜市的中心之一。新學派和紐約大學在這兒也有一塊很好的地段。在任何一天途徑該區廣場的中心，你會發現各種各樣的街頭藝人、行為藝術者和市民熙熙攘攘的或穿行或駐足在繽紛多彩的街頭。

該地區有一個叫聯合廣場公園的公園，這兒是紐約市最繁華的農貿市場，每周四天時間提供各式各樣的特產、手工品和當地新鮮的食物。在冬季假日期間，這個廣場還舉辦假日回饋市場活動。在公園周圍的街區是一排排的連鎖店、美食店等等，全食食品店、喬商貿店等等都客流很旺。公園周圍的各條街道都排滿了餐廳，每到晚上下班族總是擠滿了街頭，但這兒也從不缺乏酒吧和咖啡吧。由於有多條地鐵線，這兒到紐約市各街區都非常方便。

Gramercy

葛蘭姆西

位於老城東部，從第14街到第23街，從帕克大道南到東河之間的區域。

葛蘭姆西有一塊由19世紀的房地產商開發的飛地，該地有紐約市內最漂亮的綠地——一個私人公園——其周五是各種公寓住宅樓和聯排房屋。為了提升檔次，這些漂亮的房屋通常都配有通往葛蘭姆西公園綠地的鑰匙，該公園每年隻有一或兩次向公眾開放。

Greenwich Village

格林威治村

位於老城，從休斯頓街到第14街，從鮑威利到第七大道之間的區域。

作為垮掉運動和60年代音樂的起源地，格林威治村曾是紐約市叛逆文化的中心——在這兒居住的藝術家和知識份子都是非常有名的人物。現在的東村是眾多名人、時尚達人和想在離工作地近一點居住的華爾街金融家們的居住地。紐約大學在這個社區同樣也有一塊很好的地段。該地區現在仍保留著很強的社區特質。

格林威治村的中心是華盛頓廣場公園，該公園有令人印象深刻的拱門。幾棟高樓和閣樓建築樹立在公園旁——但坐落於安靜的林蔭路旁的經典亮色磚式聯排別墅公寓依然是該村最主要的居民區，同時在第13街和第9街之間的下第五大道是紐約市最高雅的區域之一。盡管有經濟波動，但公寓的房價依舊維持在高位。有些人認為東村是老城最令人滿意的居住的。該社區可以通往多條地鐵線。

Harlem

哈林區

哈林區在經曆長期起伏的經濟周期中，人口也快速膨脹。在20世紀二三十年代，這裏是第一次哈萊姆複興運動的中心，創造了美國黑人社區的文化製高點。在二十年代後期，哈林區經曆了一場大規模的建設熱潮，大小型的工作室、閣樓、豪華公寓等建築拔地而起，這裏的聯排別墅在紐約州以新穎而著稱。

行走在第125街上，你能看到琳琅滿目的商店。除中央公園外，這還有阿波羅劇院等標誌性地點吸引著來自世界各地的遊客。最近紐約時報報道2000年以後大哈林區人口的增長率遠遠高於1940年以後各十年期的增長率。

Lower East Side

下東城

位於市區東邊，從布魯克林大橋到豪士頓街，從東河延伸至到鮑威爾街之間的區域。

下東區以20世紀前半頁湧入的移民以及他們為該區所做的貢獻而聞名。

在多年的默默無聞以後，該區因老區生活地投資和翻修而重新引人注目起來。老舊建築多被翻修，新的建築也一夜而起。戰前的老式低層樓房錯落在享受全方位服務的高端建築、現代化的公寓及高塔酒店之間。下東區市容整潔、安全係數很高，同時也有豐富多彩的夜生活可供選擇，從熱辣時尚的酒吧到卡巴萊歌舞表演劇院再到獨立搖滾劇場，這兒應有盡有。盡管夜生活很豐富，但這兒仍然保持著有好的老城社區氣氛。

這兒的公寓住宅樓有時比東村其他社區的房價便宜，但這兒的地鐵站也更少。下東區的地標反映了這兒的傳統：愛爾德裏奇街的猶太教堂、生活百貨中心的路易斯阿布朗斯藝術館、下東區的房屋建築博物館以及食品商店都體現著老紐約城的傳統風格，同時其周圍的現代時尚精品店和餐廳又使這兒增添了現代城市的氣息。

Midtown

中城

位於第40街到第60街之間的區域。

從西部高速公路到第三大道，大約從第40街到第60街之間的區域是曼哈頓的中城，這兒以金融機構、律師事務所、高端時尚店和豪華酒店而聞名。自從中城成為主要的商業區以後，在上下班時間這兒都會變成紐約市最忙碌的地區。這兒有諸如洛克菲勒中心、聖帕特裏克大教堂和中央車站的名勝景點。

中城是非常令人向往的居住區。在中城的東部，有很多雄偉豪華的高樓，登樓遠望，可以看到令人激動的公園美景，其中最著名的要數特普朗大樓。特普朗大樓著落於第五大道，是由房地產大亨唐納德·特朗普所建築的，他自己就居住在該大樓的頂層。

中城的明星房地產是位於西邊前排的幾棟住宅，有地獄廚房和克林頓。它們曾經是社區內最破舊的建築群，現在卻充滿了生機。年輕自由職業者長期居住在這裏。第九大道上排列著一批新建的酒吧、餐廳、商店和畫廊。

這裏的居民不僅可以享受到步行上班的便利，還可以選擇幾條不同的地鐵線路和中央車站的公交線路。除了在第五大道上的專賣店閑逛以外，他們還有機會享受到數家在曼哈頓小有名氣的餐廳，比如俄式茶室和意式餐廳。由於這裏的居民大都是公眾人物、名人和富豪，這兒的房價和租金相較城市其他地區更高。

中城還是旅遊的好去處。觀看位於時代廣場上的時代塔的旗杆頂端的小球倒計時，是世界各地的朋友慶祝新年夜的一種方式。滑行在洛克菲勒中心的溜冰場上時，你將立刻遠離人群的喧囂，並對城市帶給你的敬畏感有更深的理解。

Murray Hill

瑪瑞山

位於中城東部，從第23街到第42街之間的區域。

有些人認為瑪瑞山是中城商業區附近最理想的居住地。這裏不僅擁有優美的聯排別墅、公寓住宅樓，還有大量的餐廳、咖啡吧，以及坐落於曼哈頓中心的交通車站。該社區的居民各種各樣，有被這兒便利的交通所吸引的常住居民，也有剛畢業的大學生。

瑪瑞山有各式房源供你選擇，從公寓套間到合作公寓再到赤褐色砂石建築一應俱全。這兒有許多很好的學校、圖書館和文化中心，但最有名的一個是位於第36街和麥德遜大道東北拐角處的摩根圖書館；位於第37街和麥德遜大道東北拐角處的藝術大廈也是紐約市最具浪漫情調的大廈之一。兩座建築都標準著該區的優雅高貴和風格特色。洛德泰勒百貨公司每到聖誕節都會舉行紐約市最流行的櫥窗展示來吸引假日購物的市民。附近其他的地標景點包括：中央車站、位於帕克大道上的大都會保險公司大廈和第五大道上的紐約公立圖書館。

Soho

蘇豪

 “蘇豪”指的是位於百老匯、哈德遜、休斯頓和運河街之間的休斯頓南的一塊相對較小的區域。在60年代，藝術家們開始湧入這片曾經的工業區，尋找便宜且寬敞的工作室和住房。到70年代早期，藝術家們的出現使這一地區得以新生——大空間閣樓如雨後春筍般快速修複，隨之而來的是房價的飆升和人們對周圍“未開發地”又一輪新建的廣泛需求。

這兒龐大的人口能使紐約市大吃一驚，同時由於香奈兒和普拉達這樣的國際品牌引領著人們追求時尚潮流，時尚精品店和藝術館隨處可見；高端聯排別墅、家居城、巴尼合作社、蘋果體驗店和像迪賽和露營者這樣的時裝連鎖店也都紛紛落戶這兒。這兒已經成為國際購物中心——每到周末這兒就會變成繁華的大賣場。

但這兒你也能在一些街區感受到不一樣的休閑而別致的城市氛圍。鵝卵石鋪砌的街道、傳統的餐廳和歐洲風格的咖啡店都給當地居民增添了幾分樂趣。

Sutton

薩頓

這兒可以欣賞到皇後大橋和羅斯福島的優美風光，到羅斯福大道也很方便。正因如此，這兒成了喧鬧繁華的中城商業區中一片寧靜的綠洲。

薩頓地區擁有兩個公立公園。新喬治時代藝術風格的南薩頓一座是紐約市最雄偉的大廈之一。位於第57街和第58街之間的兩排聯排別墅分享著沿東河而建的一大片公共花園。

盡管這兒離位於萊克星頓和第三大道上的最近的地鐵站有一定距離，但這兒的房價也相對上東部地區較低。這兒有許多像位於皇後大橋下的大橋市場食品百貨這樣的零售店。薩頓東網球館是一個封閉的冬季網球訓練館，也是當地居民十分喜愛的休閑場所。

Tribeca

特裏貝特

位於老城區西部，從運河街到帕克地區及市政廳，從哈德遜河到拉斐特街之間的區域。

從70年代大批藝術家湧入尋找便宜的住房和工作室開始，運河街下部三角區（簡稱特裏貝特）成為有名的居民區。這兒獨特的工業時代的閣樓、聯排別墅和大市場建築以及這兒居民的生活方式都對80年代的“閣樓潮”有巨大影響。

至那以後，特裏貝特成市區內為了很受歡迎的居住地，很多人都願意來這兒購房。城市的發展是許多舊式的聯排別墅被改造成高端公寓(如沃倫101號、錢伯斯200會所、梨林香波閣樓和哈德遜145號)和出租樓。

下班後，這兒富有曆史感的胡同路變得相對安靜，餐飲店、社區小酒吧和咖啡吧使人們享受著舌尖上的快樂。更慶幸的是，這兒沒有許多其他社區都不可避免得有的同誌酒吧和酒肆。特裏貝特電影節使大批影迷和來自世界各地的各式影片匯聚這兒，增添的第92街Y前哨又是居民及其家庭沐浴在文化中心的氛圍中。這兒商店購物也各式各樣，從當地人經營的小店到國際設計師的品牌店，從各種藥店到熟食店都給居民提供著最地道的曼哈頓風格的生活方式。

Upper East Side

上東區

從第57街到第110街，從東河到第五大道之間的區域。

位於帕克和第五大道的上東區是紐約市最優美的居住區，這兒能使你感受到特權階級才能享受到的城市中一抹寧靜的氣氛。這兒的大多數公寓住宅樓都是1930年到21世紀初期間所建造的。

除了坐落著很多文化傳播機構的“博物館一英裏”，第五大道旁都是各種住宅樓。“博物館一英裏”集中了紐約市眾多文化傳播機構，如大都會藝術博物館、現代藝術博物館、惠特尼、古根海姆博物館、弗裏克收藏館和眾多高品質的小型機構都坐落於此。同時，這兒有薩頓和比克曼地區的優美的居住飛地。卡內基山是紐約市最令人向往的居住地，東河沿岸的約克維爾吸引著許多年輕白領和單身貴族，他們多很喜歡這兒美麗的河濱風光和卡爾舒爾茨公園。

位於該區西部交界的中央公園是世界級的公園——動物園、網球場、花園、賽馬道、行車道和蓄水池等一應俱全。麥德遜大道是世界著名的零售百貨商業區，在20世紀中葉還是廣告業中心，這兒吸引著香奈兒、普拉達、蒂芙尼、巴尼紐約等眾多精品店。著名的布盧明代爾百貨中心就位於第59街和萊克星頓/第三大道之間的地方。

這兒有像卡萊爾、馬克、羅威爾、雅典廣場等世界級的酒店，沿街還有眾多的精品餐飲店。同時，這兒交通發達，一係列的公交車站和地鐵站在萊克星頓大道的及其輔路第77街、第68街和第59街和第五大道及其輔路第60街上隨處可見，並且還有大量出租車穿行在各大街道帶你前往上述酒店。

Upper West Side

上西區

從中央公園西道哈德遜河，從第57街到第110街之間的區域。

曼哈頓的上西區是所有追求古典紐約市生活方式的人們所向往的居住區。除了文化聖地林肯公園外，這兒還有中央車站、中城商業區和該區最昂貴的房地產地段。隨著位於哥倫比亞商業圈（這兒有一些宏偉壯麗的高端公寓住宅樓）的時代華納中心發展，以及河濱公園沿著哈德遜河的擴建，使這兒更近成為人們的理想居住地。上西區有像喬治西餐廳、雙H百吉餅和紮巴熟食店等有名的餐飲店，還有許多著名的教育機構、社區中心和博物館。

上西區提供了紐約市最棒的居住條件，這兒有哈德遜河的美麗風光，有位於西端大道/河濱大道上的戰前修建的顯著的聯排別墅，還有中央公園西的紐約市最優美風景地點的一些亮麗景觀。坐落在超市、咖啡廳、書店、餐館和精品店旁的充滿朝氣的林肯廣場和百老匯社區進一步增添了該區的吸引力，同時來這兒生活的每一個人都能發現自己想要的東西。另外，四周鄰近的地鐵站使這兒到達曼哈頓的各個地區變得暢通無阻。

Washington Heights

華盛頓高地

從第155街到迪克曼街，從東河到哈德遜河之間的區域。

該區因其高地而聞名，這兒保留了曼哈頓市容的真實變遷。該區最有名的文化遺產是修道院博物館，大都會藝術博物館在這兒展出一係列的中世紀藝術品和農耕文明。同時，這兒還有像班奈特公園、福特泰倫公園、華盛頓堡和河濱公園等等公園供你漫步欣賞。

在華盛頓高地內還有一處叫哈德遜高地的社區，這兒的建築多屬戰前建造的裝飾藝術、新藝術派和新古典建築。都鐸王城時期建築和哥特式建設成為了想購買相對大一點空間的房屋的購房者的首選。

華盛頓高地是一個興興向榮的社區，這兒有豐富的食品店和高品位的葡萄酒商店。華盛頓高地通過喬治華盛頓大橋連通新澤西州。同時，這兒有C和A號地鐵，港務局也僅僅位於快車5站外的地方。

West Village

西村

位於老城，從休斯頓街到第14街，從第七大道到哈德遜河之間的區域。

這兒的特色是古典的磚砌式聯排別墅公寓樓，但這兒也有一些高端閣樓建築。

林蔭路下的咖啡吧和商店彌漫著典型的歐洲風格。紐約市最棒的餐廳也有好幾家坐落於此。盡管有經濟波動，但公寓住宅樓的房價始終穩定在高位。有些人認為西村是老城區中最棒的居住地。同時，未來它將進一步加強同位於其北部的切爾西地區的合作，共同沿著高架索建造眾多房地產項目。多條地鐵線也使這兒的交通變得非常便捷。