最近工作調動,一個人來到了一個新地方。想買個小房住一些時期,今天去看了幾棟房子。本意是要買個小房子,先住一段時間,待一家人在一起時,買個大一點的房子,把小房子出租。
回家的路上,一直在想,有沒有必要買房投資? 在我現在住地,一個1500-1600 平方英尺的房子,一個車庫,要16萬左右, 租金$1100一個月。地稅$5500一年,HOA $1200 一年。一年的淨收入:13,200 - 5,500-1,200=$6,500。
如果用$160,000去買tax free Municipal bounds, 5%的年回報率:那年輕淨收入是:$160,000 x 0.05=$,8,000, 而是免稅的。
因此,我的看法是:
1。要想住得好,住得幸福,就買房
2。要省錢,租房子住
3。投資買房,不一定好:不省心,掙錢也不多,流動性差。當然,有增值空間的地區,有好價錢時買入,再出租,也許是好的。
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