![](//blog.wenxuecity.com/images/pixel_trans.gif) |
我的一對工程師夫婦朋友,公司股票賺了錢,將Cupertino的房出租,在附近另買了一棟大的。
去年問他們現在房價下跌,為什麽不將舊房買了?他們說他們的房租和支出可以Break Even,沒必要賣出。當時大吃一驚,連忙請教。
原來他們一百萬的房子現在隻欠銀行三十來萬,房客每月付他們兩千多,他們剛好可以付清銀行,沒有Cash Flow 的問題,所以他們很高興。
真是可愛。一棟一百萬的房,賣了將淨入七十萬存入銀行買CD,不用付地稅,不用維修,不用擔心房客,更不用擔心房價下跌,每月應該還有三千塊以上的CashFlow。
當然,如果賣了,他們擔心房價漲了這麽辦。
|
![](//blog.wenxuecity.com/images/pixel_trans.gif) |
|