現在越來越多的朋友準備開拔回國了, 對自己出生的土地陌生而興奮, 還有點恐懼, 我就以一個過來人的心態跟大家分享一下, 回國有風險, 參考請謹慎.

北京現在處於生態崩潰的邊緣, 2007年10月到現在, 隻下過兩場沒法蓋住地麵的小雪,大家都關注南方雪災, 實際在我看來, 北京, 華北正經曆空前的大旱災, 隻不過現在農業人口少了, 處於後工業時代, 大家不靠天吃飯感覺不出. 春天來了, 草坪全黃了, 幹死了, 樹掙紮發芽但是沒有發出來. 奧運主場附近還是民工臨時建築, 鳥巢與水立方厚厚的黃土, 到現在周圍樹也種不起來, 就這球樣還開什麽奧運會. 北京冬天完全靠刮大風來淨化空氣, 一降溫SIBERIA的帶雪味的大風就把灰塵與汙染吹淨, 這時才能貪婪得呼吸一下空氣. 在城裏難得能自由深呼吸一下.

上風上水上海澱, 北京曆來刮西北風, 所以我選擇住在海澱, 能經常放眼看到頤和園的佛香閣, 香山與妙峰山, 這裏是城裏空氣最好的地方之一, 髒東西都往東南刮, 經常是冬天晚上從 CBD或者亦莊往家趕, 趕到家裏發現一路的毒霧就沒了. 但是, 朝陽很多地方非常現代, 發達, 感覺比海澱進步20年. 那些國際公寓, 國際樓盤, (帶國際二字就是理論上可讓外國人居住)很多都超了3萬一平. 當然, 海澱的好地方, 如萬柳, 中關村也在2萬多. 以至於清華的美歸管院教授年薪30-40萬都高呼買不起房子. 清華南門外二手房, (2000年後開發的)約2.5萬一平. 國內房子其實貶值很快, 90年代蓋的樓現在看來就很舊很破了, 真是不值得那價錢. 想想花那麽多錢買的新房, 10年後在損耗與新樓盤對照效應下, 就沒法看了.

國內很多人發展很好, 財富積累快, 原因之一是長期在一個地方積累, 並借了中國股市房市發展的東風. 而海外學人幾乎十年時間的跨度都在輾轉求學, 經常RELOCATION, 折騰來折騰去, 沒有實現財富積累. 即使空降到國內有個高薪也比不了在國內積累十年的同齡人. 收入與財產有時候沒有直接關係.

海澱高房價是教育與科技支撐的, 稱為學區房, 北京最牛的教育資源集中在中關村大街(原白頤路)兩側與西城區, 這裏的80年代蓋的老房子, 破成爛磚窯也跟2000年左右的半新房一個價, 兩萬一平. 因為可以不交讚助費就上中關村1234小. 而新樓的開發商沒在教育局備案(交錢), 即使裏麵的居民有北京戶口也要交讚助費, 一個孩子入學讚助費6萬RMB, 幾乎等於一個國內MBA的一年學費. 中關村三小小學建得象大學, 豪華無比, 校長挪用公款炒股被套剛被雙規, 急找在海澱司法檢察部門的學生家長解圍, 而家長們卻冷笑道, 你都被雙規了, 我們還理你幹嗎, 有的是人盯著校長的位子.

現在北京北邊開發了大量住宅區, 如昌平的回龍觀與天通苑, 五環外朝陽的北苑家園,很多外地大學生留京選擇那裏, 因為相對便宜, 但是新盤也在一萬左右. 每天成百萬的年輕人奔波在地鐵上進城上班, 北京的地鐵, 不僅能把女人擠流產, 還能把女人擠懷孕. 在上下班路上花3個小時的人太多了. 北京的治安大不如10年前, 女的晚上在街上走已經很危險了. 天通苑社區曾出現過一月三命案.社會變化過於迅速, 階層分化加劇, 人們心理失衡. 而富人與官員都在名車別墅裏, 窮人仇恨社會, 卻殺得都是底層的窮人. 大年二十七, 中國經營報女記者晚8點在雙井附近(CBD南一個街區)被捅死, 被搶100圓, 她隻是個25歲的北漂而已, 不是有錢人. 萬柳著名的樓盤萬泉新新家園, (柳傳誌所住地), 倆小保安無法承受有錢有勢業主欺淩打罵, 二人決定綁架業主, 結果還沒動手就內訌, 甲殺死乙碎屍, 把屍塊郵寄回樓盤恐嚇業主.

比起10年前的北京, 北京本地人對外地人的歧視與日俱增. “臭外地的”, “從哪來回哪兒去”在街頭吵架時常能聽到. 北京現在已經不是北京土著的北京了, 北京是東北人, 河北人與內蒙人的北京.

北京在街上走, 實際沒什麽安全感. 時不時有猛衝上人行道的車(進小區, 寫字樓, 餐館停車位), 與沒有LEASH的大狗. 養狗的人還特臭牛B, 人仗狗勢. 北京狗主人名言:“每年狂犬死的比被車撞死的少多了, 你們有本事把車給禁了啊!” 開車的仗車勢.即使抱著嬰兒的母親, 走在人行道與小區裏, 隻要稍微擋住AUDI, MECEDEZ, 甚至是夏利, QQ的去路, 也能招來連續狂HORN. 看到這樣的場景, 讓人不由得仰天長歎, 難道國人已經墮落成這吊樣了嗎. 一個友人形容, 北京, 乃至整個中國現在充滿了戾氣.

北京已經汙染擁擠到生存困難的程度, 很多人夢想退休去北海, 威海或者大連在海邊買個房子養老. 中國人口遷徙三級跳, 農村進縣級市就地城市化, 小城進大城, 省會進京城, 京滬人出國, 由於需求不足, 二三線城市房價處在雪崩邊緣. 內地很多城市分新城舊城, 新城高新開發區氣派, 而且沒人.

現在國內已經產生翻天覆地的變化, 海歸往往把目光瞄到外企與高校, 現在外企已經成雞肋了. 除非外派高管, 而這種機會現在已經非常少了, 很多有外國國籍的華人回來找工作都用在國內的身份證,(實際國內不承認雙重國籍), 因為自己找的工作而不是派回的, 外國國籍是個不利因素, 不僅沒GLOBAL PAY, 還沒五險一金之類的東西. 很多外企拚命招剛畢業的小孩, 用到28歲把人家拋棄, 讓人家怎麽辦. 而PAY方麵跟國企幾乎要持平了, 甚至民企也要趕上了. 外企工資可能多點, 但福利不能比. 好的國企(石油,石化, 移動, 聯通總部)有置衣費, 一年報銷兩萬, 發健身卡, 每月5000住房公積金,月基本新水約2000的水平(普通職員, 碩士畢業1-3年), 到手可有月7000以上. 處長年收入可達30萬 and up. 當然這種地方非常難進.

所以北京有錢人奇多無比, 比移動, 石油好的單位其實很多了, 如發改委, 廣電總局,外匯管理局等等等等. 那在北京過上DECENT生活其實不容易. 當然窮人也多. 社會階層在不斷洗牌. 早年在北京開出租的都是城裏人, 多數都發了, 不幹了, 當年還包上了二奶. 現在開出租的都是平穀大興順義等外縣人, 收入也少. 現在坐出租已經聽不到什麽有趣的幽默了, 司機素質差遠了.

北京真正的京味還是在二環內. 有意思的是, 一進入皇城區域就發現空氣變好了, 類似台風中心的平靜. 故宮附近車少, 樹也多. 而且奇怪的是, 西城東城崇文宣武停車倒方便, 那裏很多五層左右的老樓, 感覺到了那裏就回到了二十年前的中國, 百姓騎著自行車夾著大白菜拎著大餅, 路邊有賣羊雜, 煎餅,鹵煮的小店, 與成群看人下棋的提籠架鳥者. 路邊也空, 沒那麽多車. 而三環外卻是車滿為患, 暴堵無比.

胡亂寫點東西, 大家湊和著看看吧. 生活環境是一方麵, 人能否適應其實更重要.

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