老中普遍喜歡房子，不管是國內還是國外。改革開放前，私人不允許擁有房子。都要奔共產主義了，還要私人財產幹嘛？可以理解。到時是按需分配，要啥有啥，擁有是一種多餘。解放前的房子都被國家沒收了，老百姓損失極大，能保住一條命就足夠了。能看到這樣結局的早就跑了。現在國內的房市普遍不好，新的政策不斷推出，但都如同放煙火一樣，放完就結束了，一切又都回到正常，問題沒有得到解決，房價還在下跌。這個節骨眼上，是持有還是放棄賤賣，人跟人不一樣。

國內還有父母一生省吃儉用留下了的房子。賤賣似乎對不起父母，但能賣出，將資金搬到國外投資，不需要天天炒股，投指數共同基金即可，同樣可以保值，這也許是一個辦法，前提是美國還需要繼續偉大。要保持偉大還不容易。拜登總統放棄退休，抱孫子的機會，還繼續競選總統。年紀大了記憶力總會有問題，此外，他走路也有問題。總統候選人，前總統川普先生也沒好到哪去。自己身背幾項指控，甚至被判有罪，麵臨牢獄之災，身上的虱子多了不癢。其實他老人家還是有私心的，指望能被選上，好解脫所有法律麻煩。人生能像好萊塢大片似的折騰真是值了！

差不多2013年的時候，大概是中年危機，在海邊買了個房子，想著時不時能過來度假，麵對大海，春暖花開。我們居住的地方離海邊有好幾個小時的車程。遇到夏天堵車的時候，需要更長的時間才能開到。 

首先是找房子。海邊有兩個州可選擇。一個州的稅比另一個低不少，這個州現在是退休人士的天堂，尤其是去不了佛羅裏達州的。那裏到處都是新建的房子，各種各樣的都有。由於供應充足，房價沒有什麽上升的空間。能看到沙灘的海景房是極其有限的。在這個州，基本是獨立房，而且非常貴。對麵街的要便宜一些。稅比較高的州以公寓為主，到處都是高樓大廈。

由於不知深淺，隻能摸著石頭過河。看到一處新建的工地，正好有我們想要的townhome，有三層樓高，每一層都有超大陽台，能看到水，而且是最邊的單位。這裏離海邊隔一條街，走路幾分鍾就到了沙灘。附近是海灣，平時風平浪靜，是鳥類的天堂。平時想劃船很容易，把船放入社區的碼頭即可。 

由於房產稅太高，平時隻能靠出租，否則還不容易維持。我們隻有短租，也就是夏天的旺季才租出去，最短是一個星期。收入除了開支，還能有一小部分現金收入，跟投入不成正比。如果不是自住，根本不會去學這個雷鋒。海邊的房子維修損耗還是比較大的。強風會損壞房子，尤其不是鋼筋水泥做的。屋頂的瓦片被吹掉漏水是經常發生的。最糟糕的是一年隻有一個季節可以下水遊泳。我們後來去了夏威夷，發現這才是最理想的地方，一年四季都差不多，可惜就是太遠了。

疫情爆發前，海邊的這個區房子升值很慢。多年後，房子也開始老化，問題也比較多了。因為使用率低，我們打算賣掉它。這時正好遇到了疫情爆發，房價開始大漲，價格翻倍。疫情的時候，這裏成了我們避難的場所。因為人少，感覺非常安全。疫情結束後，我們將房子上市。這時小區也有人賣房。由於貸款利息比較高，很多人都買不起。看房子的很少，但都是真正想買房的。

賣房後的確是一身鬆。比來比去，還是投入股市輕鬆，放進去就不管了。房子還是要買的，否則賺錢就沒目的了。

回顧這一段經曆，海景房是否值得買？看需要吧。最好離家近些，使用率高些。一般來說，升值是肯定的，因為通貨膨脹。海景資源有限，不大存在人口流失的問題。美國海岸線那麽長，似乎沒見到有很便宜的地方。中國的海景房目前是柴火價，但敢入市的極少。國人普遍買漲不買跌，往往錯過機會。李嘉誠的發家曆史似乎很簡單，但真正敢做的能有幾個？

前幾天，看的不遠的水邊在賣新的獨立房，才50多萬，我心動了。。。平時過去不堵車，幾十分鍾就到了，可以劃船，騎車，釣魚，釣螃蟹，是放鬆，充電的地方。