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租：
san jose, milpitas 附近的2 bedroom公寓，租金都要1800－2200/月（2.5w/年）， 一個普通的house，大概租金2500 (3w/年）。 不太好的學區，就是上班近。
買：
同樣地方一個10幾年的town house， 60w左右；SFH，75w 左右，如果借50w， 大概每月2800的mortgage. 這還沒算減稅呢。
當然了，還有地稅。 但是yearly rent肯定大於mortgage 的3％。(1百萬的房子3％才是3w)。
所以矽穀除了job market有很大的變化，租房都不合算，因為不斷有新的人來，租房市場一直好。 |
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