高官太太到訪加拿大：驚歎三百萬豪宅真便宜(組圖)
	文章來源: 北方憨哥在北美 於 2010-04-12 13:26:04

溫哥華是加拿大的一座美麗城市，剛剛落幕不久的2010冬季奧運會，給世人留下了深刻的印象。幾年來溫哥華的房地產與中國大陸一樣是芝麻開花節節高，這幾個月房產交易更是異常火爆，漲幅25%，單位住房均價達到百萬。據一位房地產經紀說，冬奧會前後，一些來自北京上海廣東等地的官太富商，初次到訪溫哥華，看到一萬多尺地的豪華獨立屋叫價不到300萬加幣，驚歎“真便宜啊！”“在這麽繁華大都市中的幽靜居住社區，如此設計合理，布局典雅，無需二次裝修的豪華獨立屋，比國內2000萬人民幣的別墅，好了去了。” 加拿大的移民政策不像美國。美國無論是投資移民還是技術移民，不確定因素太多，煎熬了多少年，投資了多少錢，最後有可能都是打了水漂；加拿大則不然，技術移民隻要達到分數線，投資移民隻要你交了錢，立馬給你簽發移民簽證，登陸後就給你一張綠卡（加拿大稱之為楓葉卡的永久居住證）。正是由於加拿大獨特的移民政策，加上中國經濟高速發展，富裕起來的中國人越來越多，移民加拿大已經成為越來越多人的選擇。好在不是所有的中國富人都想移民，不然40萬加幣的投資門檻，中國人能移過來三千萬，把加拿大給統一了。 據悉，2008年以來，中國人申請投資移民加拿大的個案，每年均以成倍的速度增長，這在加拿大移民部駐其他地區的簽證辦事處很難見到。來自加拿大移民部駐香港辦事處的一份文件顯示，僅從中國提出的申請個案目前已相當於全球全年的總目標，有5500個移民個案等待審批，隻要其中的一半得到能夠得到及時批準，就可以為加拿大帶來10億元以上的資金，這還不包括他們登陸後帶來的巨大資產，將會遠遠超過這個數字。 隨著投資移民的大量湧入，給加拿大的房地產帶了了生機。一位朋友2005年登陸後150萬買的一座房子，最近全家要遷移美國，掛牌不到一個禮拜，268萬出手。溫哥華的西人看到房價喜人，紛紛把房子賣了，揣了錢向內陸、向美國轉移。我認識一位西人老大爺，他的房子是年輕時不到20萬加幣從別人手裏接手的，如今已有79年的房齡，前幾天280萬加幣賣給了一個中國人，自己搬到了公寓居住。這些年房價的漲幅很高，公寓租金漲幅並不大。 走在溫哥華的大街上，到處是咱們的兄弟姐妹，繼卑斯省立大學UBC（University of British Columbia），被譽為華人學府（University Built for Chinese）之後，溫哥華被戲稱為“溫總胡哥管轄之華人特別區”，估計過不了多久，溫哥華就會成為“華哥溫”了（“華人哥哥姐姐溫暖的家”）。有房地產經紀預測，與中國大都市同等質地的房價相比，溫哥華房價不算高，加之從中國大陸、香港、台灣和印度、韓國、東歐的移民越來越多，溫哥華的土地供應量幾乎枯竭，供不應求的局麵不會得到根本改善，未來房地產，還有一定升值空間。 無論中國政府還是美國政府還是加拿大政府，都樂於看到房地產火爆，政府的收益是大大的。中國的事情大家夥都比較清楚，不多說了，這裏的房地產雖說都是私人產權，但政府是要收地稅的，每一年都會根據該城市服務於居民的所有相關開支，通過專業機構對每一座房子做出市場價格評估，然後計算出你應該繳納的地稅額，給你一張納稅通知單，你就要乖乖地去繳稅，如果遲交要重罰，如果催要不交，你的房子有可能就被政府拍賣了。 在這裏也看到一個奇怪現象，不知道溫哥華及所處的卑斯省是因為開了奧運會背下了債務，還是政府官員也存在貪汙腐敗，地產稅每年不斷節節攀升，政府口袋裏的銀子越來越多，可是政府的財政越來越吃緊，在中國政府不斷增加醫療和教育開支的時候，溫哥華和卑斯省的政府正在拿醫療和教育經費開刀，削減醫療支出，裁員教師，甚至要延長學生的假期，來彌補政府財政的不足，他們是不是也應該組織學習三個代表理論和科學發展觀呢？ 深度閱讀《親臨大奶村：見過大奶 沒見過這麽漂亮的大奶（組圖）》 陪高官看房：隨手拍幾張（更多精美圖片請點擊任一張圖片） 1.又到春暖花開季節，溫哥華到處芬芳 2.房屋設計外部簡潔明快，內部舒適便利 3.幽靜的街道，綠蔭遮掩，鬧市中的安寧 4.出了家門，就是一片綠地，有幾個足球場那麽大 5.UBC的校園，猶如一個海邊花園，溫馨浪漫 6.停在一個路口眺望，市中心的高樓和街區 7.這座房子，正在緊鑼密鼓地翻新 8. 這座房子還沒有翻新完工，就掛出了牌子 9.跟前麵房子沒多遠的街口一景，都想賣個好價啊 10.這座82年高壽的老房子，叫出了古董價：C$2,898,000.00 《醉人的美：華人眼中的溫哥華（清晰組圖）》 《親臨大奶村：見過大奶 沒見過如此漂亮的大奶（組圖）》 《海不歸精英男：夢想破碎 痛灑熱淚（組圖）》 《來到溫哥華：城裏美女鬧 表子都帶套（組圖）》 《深度揭秘：海藻在美國到底住在哪兒？（組圖）》 《如何提高華人地位：溫哥華美女是模範（組圖）》 《炫耀或享受：富太太住二百萬豪宅睡二百元床鋪（組圖）》 《想念溫哥華：我的情人我的她 叫我怎能不愛她（組圖）》 《美麗的留守太太：一道靚麗的風景線（組圖）》 《不用考慮的太遙遠：該給孩子留下什麽遺產》 《人在北美：入鄉隨俗的家庭聚會》 《從闊少說起：來到美國才學會了穿鞋穿襪子（組圖）》 《話說分居海內外的夫妻情感》 《孩兒他爹海龜後那些齷齪事兒》 《人民幣不斷升值 真的會成為硬通貨嗎？（組圖）》 《加元超過美元 加國要成為美國的大哥了嗎？（組圖）》 《老美哭了華人笑了 金融危機下兩位豪宅太太（圖）》 《跟華爾街叫板：不把中國人玩兒進去你們心不甘（組圖》 《人在北美：嫌貧愛富的不同感受（組圖）》 《忽悠漫談：移民北美與農民工進城（組圖）》 《癡傻的女人才做傻事兒：捉奸在床的得與失（組圖）》 《北美男人的乞求：親愛的給我一點私房錢（組圖）》 《普通華人的移民故事：從一枚硬幣到財產千萬（組圖）》 《可知北美下雪最多的地方：你見過冰雪城牆嗎？（組圖）》 《身在北美的鬱悶：房子越住越大 情感越來越少（組圖）》 《哪裏才是享受？美國和中國夜生活之比較（組圖）》 《震撼人心的寒冬北極遊：告訴你如何遊北極（組圖）》 《加拿大最北部的公路：凍土地上創造的奇跡（組圖）》 《冰上駕車飛馳 狂飆北冰洋 玩的就是心跳（組圖）》 《北極地區因紐特人的家園：原來是這樣的（組圖）》 《淘金名城道森 美女風情依舊（組圖）》 《寒冬的震撼：阿拉斯加公路風光無限（組圖）》 《北美靚麗風景線：阿拉斯加公路如詩如畫（組圖）》 《溫哥華美女多：路邊的野花你不要采（組圖）》 我的更多搏文〉〉〉（點擊直接進入，歡迎光臨寒舍，恭候理性指教）