雷雲之家
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德萊拉的書架
文章都是轉貼，為自己看起來方便, 謝謝各位作者了。
博文
(2006-10-31 11:06:00)
(2006-10-31 11:02:44)
家用熱水爐的維護
by遠帆
熱水爐是整個房子供應熱水的重要設備，一般分兩種，
一種是電加熱的，另一種是用煤氣的，兩者各有優缺點。
一，電加熱的爐子(Electricthotwatertank)
電加熱的爐子沒有噪音，沒有汙染，不受安裝地方的限製，好維護，壞了也容易修理(有點動手能力的，具備一點電工知識的人自己就能修理)，不需要花更多的錢去維護，也就是說[閱讀全文]
(2006-10-31 10:59:22)
byhhhh
買房驗房沒發現，住進來後發現的，俺老公在邊上加了立柱頂著，今年這橫梁更爛了，俺老公決定自己幹，把它換下來。涼台18尺長，10尺寬一麵連房，另一麵由三根柱子支起18尺的橫梁，俺狗狗還在曬太陽呢。
怎樣換，老吊車我可雇不起，還怕破壞草坪呢，采用先架一套備用梁，以支撐涼台，然後在去掉舊梁，卸的時候發現，爛的不輕呀，好險。
舊梁以去掉，[閱讀全文]
(2006-10-31 10:55:24)
byfffafff
我的經曆，從BUYER到SELLER(ZT)
希望給大家一個完整的故事，所以從頭講起。
我的房子是2000年九月買的，416K。買的時候其實BAYAREA的房市也很HOT的，不過股市已
經跌了不少了，房市已經有點SOFT的趨勢了。
我的這個房子，不是好學區，不是新房子，更重要的是裏麵的CONDITION很不好，地毯非
常髒，門，窗都是40年的ORIGINAL的。
房子裏麵堆滿了東西。所以[閱讀全文]
我的經曆，從BUYER到SELLER(ZT)
希望給大家一個完整的故事，所以從頭講起。
我的房子是2000年九月買的，416K。買的時候其實BAYAREA的房市也很HOT的，不過股市已
經跌了不少了，房市已經有點SOFT的趨勢了。
我的這個房子，不是好學區，不是新房子，更重要的是裏麵的CONDITION很不好，地毯非
常髒，門，窗都是40年的ORIGINAL的。
房子裏麵堆滿了東西。所以[閱讀全文]
(2006-10-31 10:51:57)
bythundercloud
次老鐵的貼子裏講到換空調的電容,這裏是容易出現的另一種故障的解決方法
症狀:屋外壓縮機不受THERMOSTAT控製,持續製冷以至管道外結冰
診斷:1.Thermostat壞了,或者
2.壓縮機上的RELAY(又叫CONTACTOR)壞了
換上一個工作的Thermostat,COMPRESSOR仍然不停,說明REALY壞了
SERVICECALL:HV/AC公司說要$100的"出診費",外加LABOR和PARTS的COST,共約大約$200
決定自己先修修看.網站[閱讀全文]
(2006-10-31 10:49:54)
hequestionregardingsoftorhardlandingswithrespecttoournationshousing"bubble"isabouttogetanswered,withatouchdownthatwillevolveintoaveryhardlanding.Thishardlandingmayputatrisktheentireeconomy.Thetwolargestculpritsarehomebuilders/mortgagefirmsthatforcedrealestateappraiserstocomeupwithinflatedvaluationsandthesecondculpritareteaserrate,adjustableratemortgageproductsthatarenowstartingtoadjustbeyondmanyho...[閱讀全文]
(2006-10-31 10:47:54)
by下鄉知青
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=myhouse_best&MsgID=5326
西番蓮花土生土長於美洲的熱帶和亞熱帶區，被人用作鎮靜治療。這葛藤植物在歐洲得以大量培植，自20世紀50年代以來，西番蓮花茶在當地作為鎮靜茶被廣泛應用。
由於其不會造成上癮的特性，德國的歐盟組織在1985年正式批準西番蓮花用作治療包括焦慮和失眠等神經錯亂問題。近期的研究同樣[閱讀全文]
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西番蓮花土生土長於美洲的熱帶和亞熱帶區，被人用作鎮靜治療。這葛藤植物在歐洲得以大量培植，自20世紀50年代以來，西番蓮花茶在當地作為鎮靜茶被廣泛應用。
由於其不會造成上癮的特性，德國的歐盟組織在1985年正式批準西番蓮花用作治療包括焦慮和失眠等神經錯亂問題。近期的研究同樣[閱讀全文]
(2006-10-31 10:41:16)
by#6
自己造房的利和弊
利：
1)一般Builder造了房子(SpecHouse)以後，在賣掉以前都有一年左右的空置期，房市特好的地方除外，空置期間，10%左右的利息(BusinessLoan,higherthanmortgagerate)加在買主頭上。哪怕你不買他的SpecHouse,10%仍然算你頭上。
2) Builder造的樣板房，一般有2-3幢，每年10%利息分攤在那年賣掉的房子上。
3) Builder付給經紀4-5%，加在買主頭上。
這三樣一算，[閱讀全文]
自己造房的利和弊
利：
1)一般Builder造了房子(SpecHouse)以後，在賣掉以前都有一年左右的空置期，房市特好的地方除外，空置期間，10%左右的利息(BusinessLoan,higherthanmortgagerate)加在買主頭上。哪怕你不買他的SpecHouse,10%仍然算你頭上。
2) Builder造的樣板房，一般有2-3幢，每年10%利息分攤在那年賣掉的房子上。
3) Builder付給經紀4-5%，加在買主頭上。
這三樣一算，[閱讀全文]
(2006-10-31 10:40:18)
by閆娜
可變利率抵押貸款是顆中子彈，會把買房人炸得體無完膚
可變利率抵押貸款成就了很多美國人的買房夢：用極低的利率和任何人都能承擔得起的費用就能獲得一套屬於自己的房子。對於現金短缺的房主來說，這樣的誘惑是難以拒絕的。而那些抵擋不住這個誘惑的買房人現在要麵臨非常嚴峻的問題：他們的分期付款數額會迅速提升，而房價卻在下降。
[閱讀全文]
可變利率抵押貸款是顆中子彈，會把買房人炸得體無完膚
可變利率抵押貸款成就了很多美國人的買房夢：用極低的利率和任何人都能承擔得起的費用就能獲得一套屬於自己的房子。對於現金短缺的房主來說，這樣的誘惑是難以拒絕的。而那些抵擋不住這個誘惑的買房人現在要麵臨非常嚴峻的問題：他們的分期付款數額會迅速提升，而房價卻在下降。
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(2006-10-31 10:37:02)
by也潛水
PPO-preferredproviderorganization
APPO(PreferredProviderOrganization)isanetworkofdoctors,hospitalsandotherhealthcareprovidersthathavebeencontractedbyaninsurancecompanyorhealthplantoprovidecareatadiscount.PPOPlanshavetwobenefitschedules--oneforIn-NetworkandanotherforOut-Of-Networkservices.
PPO一般可以去network裏麵任何專科醫生或醫療機構看病,
由保險公司支付承諾的費用,病人自己...[閱讀全文]
PPO-preferredproviderorganization
APPO(PreferredProviderOrganization)isanetworkofdoctors,hospitalsandotherhealthcareprovidersthathavebeencontractedbyaninsurancecompanyorhealthplantoprovidecareatadiscount.PPOPlanshavetwobenefitschedules--oneforIn-NetworkandanotherforOut-Of-Networkservices.
PPO一般可以去network裏麵任何專科醫生或醫療機構看病,
由保險公司支付承諾的費用,病人自己...[閱讀全文]
