本來是不用專門跑矽穀這一趟的。
兩個月前就找了個法裔女子做我們的房屋管理人,她也是房產經紀。
前麵的租客給了通知說五月底搬家,
來了一看,也沒法裔經紀說的那麽嚴重,
還在東部的時候,我就說等前房客搬走,我想在Palo Alto的小屋子裏住幾周,再體會一下往日住在那裏的感覺。
來之前我也test water,在Zillow上登了一個租房廣告,
等了兩天,
但連著兩天隻有一兩批來看房的人,我們也心裏沒底了,
我頭腦中閃現一個念頭:光在Zillow上登廣告似乎道路太窄,應該擴大市場宣傳,在網上看到一個叫Turbo Tenants的網站,他們會把你租房廣告推向好幾個相關的平台網站,我就試試看的把Zillow裏的廣告轉了過去,可糊裏糊塗的兩天沒去查看,以為密碼丟了進不去,沒有最後發布,其實,裏麵一堆申請等著我呢,到了第三天,也是糊裏糊塗地順著伊妹兒裏的鏈接又進去了,其中就有一對年輕夫妻,先生是電腦工程師,在家工作,太太將要去史丹福醫院做Fellowship,填了申請表,信用報告和背景調查都很好,第二天,我要去朋友家Party, 就留他一人秀房屋,等我到朋友家不久就收到信息,年輕夫妻看完後很喜歡要簽約了,那是我們抵達矽穀的第八天。
很多時候事情就是這樣的,眾裏尋他千百度, 慕然回首,那人卻在燈火闌珊處。
就這樣,隔天簽約,付定金,出門的第九天,Palo Alto 的小屋終於租給了我喜歡的房客,且一切都適中,包括租金和條約。
我們開始輕鬆的住在裏麵享受著這間小屋曾經和現今帶給我們的家的溫暖。住的期間,發現任何問題立馬解決,比如鑰匙門鎖太老舊了,就換個智能鎖;後院被狗狗抓花的木門,砂磨後再油漆,又煥然一新了……就是住著住著忽然發現一直認為矽穀的好氣候,其實清晨是非常冷的,每天早晨大約五點鍾左右,暖氣就自動開了,這可是快六月了哎,暖氣若不開,起來就覺得直哆嗦, 冷啊!可每天中午大太陽下都很舒服,到了晚上又得多穿一件衣服,溫差特別大。
總結這次還算順利的自己處理出租房的經曆,最主要是出租房要做好修理的工作,新油漆是必須的,市場廣泛宣傳也很重要,還有價格合理,加上一點耐心。還要感謝不遠處的史丹佛大學,若不是因為他,不會有那麽多客源,當然還有矽穀高科技,但一半以上的看房者都或多或少與史丹福大學有關,最多的是史丹福醫院的醫生,還有大學的教授和工作人員,故而,一位資深的房產經紀跟我們聊房產投資時說在大學旁找投資房,一般不太會出差錯。
2024年的矽穀租房進展順利,感謝主。
全文完