【人到中年】退休地的選擇 越折騰越能掙錢

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昨晚跟剛回美國不久的台灣朋友A聊天,感悟到這位朋友是越折騰越有錢。我曾經在三年前寫過一篇博文,裏麵談到要選擇加州作為養老地,那是因為有A在那裏,現在我又改變想法了。

我跟A的相識是通過朋友的介紹,在2012年時在維加斯的一個台灣朋友家相遇,可能是當時大家都是搬到維加斯的新居民,在那裏沒有啥朋友,再加上在房地產投資方麵有共同語言,我們就成為了朋友。

其實交朋友不光是要三觀一致,還要有共同的興趣愛好。那時A從紐約到維加斯投資買房出租,我也正在幹這種事,自然而然就湊到了一起去;我們互相分享投資心得,分享買到房子後的喜悅。我以前在我曾經生活過的城市那裏的人比較封閉,周圍的人都是老老實實給人打工的人,也就是說按部就班地拿學位找工作,結婚生子,買房子和車子,實現美國夢。

我在國內時生長的環境是閉關自守的年代,後來才經曆了改革開放,又是生活在北京這座政治氣氛大於經濟氣氛濃烈的城市,所以在投資理財方麵就是個小白。到美後剛開始荷包裏沒啥錢,能付完房租和解決溫飽就很知足了,投資理財都是後來有點兒存款後慢慢學的。

A的生長環境跟我不同,經曆過台灣的房地產大發展的年代。年輕時從台灣來美,沒去上學拿學位,而是做生意,雖然也是兩手空空來美拚搏,但我感覺很多台灣人有做生意的頭腦。我和A大概差不多時間來美的,年齡相仿,隻不過那時她去了紐約,而我去了我這座跟紐約比起來的一個封閉落後的小城市。當我們在維加斯相遇時,雖然我和家裏領導都是有著高學曆的人,可我們所擁有的財富跟A相差甚遠。

我好在是個知“恥”而奮進的人,在哪裏不足,就在哪裏向別人學習,所以見到A就有著相見恨晚的感覺,這種感覺就是:如果能早點兒認識A,我在維加斯的投資買房會做得比現在好很多。記得還不認識A時,在維加斯買房投資都是單打獨鬥,周圍反對的聲音高過支持的聲音。

A在三年前在南加州買房搬去了那裏,等一切安排妥當後,賣掉了維加斯的自住房,然後把所有的出租房都留給了我的經紀人朋友照看,自己和先生就處於退休的狀態,去周遊世界去了。後來玩的差不多了,收了收心,又開始了買房賣房的生涯。

不久前A又在維加斯為自己買了自住房,又成為了維加斯的居民,放棄了加州居民的身份,原因是維加斯不用交州稅,相比之下稅輕了許多。我在很多年前離開維加斯時,一個原因是那裏氣候太幹燥,夏季太熱,感覺夏天整日生活在空調的屋子裏不舒服。另一個原因是當地的產業主要是博彩業,對我們今後的事業發展不是很有利。

現在看到A又搬回了維加斯,我想起了那裏種種的好,退休後我的選擇很有可能還是會回到維加斯的。我對今後的退休生活是有這樣打算的,我會選擇在杭州作為退休地,同時也會在維加斯作為退休地,還是喜歡象候鳥那樣飛來飛去,因為我是個“喜新厭舊”的人,一個地方呆久了就會生厭的,隻要我能走動,就會兩邊住。

A跟我一樣,更是個“喜新厭舊”的人,不過她安排的退休地有三個:台灣,南加州/維加斯和杭州。A對在大陸沒有投資買房一直心存不甘,大概二十年前有人動員她去北京和上海買房,結果沒有去,後來看到那裏的房價“高聳入雲”後,深感遺憾。A對我說,跟著我在大陸買房,去圓夢。我們都不是去投資出租,隻是給自己買個住的地方。

俗話說:人挪活,樹挪死。對有些人的經曆來說,越折騰越能掙錢,也就是不墨守成規,讓生命充滿活力。A是那種麵相很不錯的人,臉上有肉,就沒那麽多的皺紋,一看就不是張苦瓜臉,是比較有福氣的臉,這當然跟心態有關係,相由心生嗎,但我覺得這跟她的性格有著很大關係,她這人性格比較開朗,嫉妒心不強,不是那種看到別人過得好,或是比自己強就暗地裏恨得牙癢癢的人。A也是個能看到自己的不足,而虛心向別人學習的人。

 

康賽歐 發表評論於
回複 '花似鹿蔥' 的評論 : 說的沒錯。問好!
花似鹿蔥 發表評論於
很多人投資房產掙錢,這是一門學問啊
康賽歐 發表評論於
回複 '無法弄' 的評論 : 外籍人士隻能買商用房,還得用人民幣,再說了北京的民房太貴了,嗬嗬。。。
康賽歐 發表評論於
回複 '山韭菜' 的評論 : 問好韭菜!謝謝!
無法弄 發表評論於
要買北京房可以考慮考慮買我的啊,我正想賣呢,肯定給優惠:)
山韭菜 發表評論於
“人挪活,樹挪死,”特別同意!確實,人不能墨守成規!好久未見康康,祝周末愉快!
康賽歐 發表評論於
回複 '太愛北京了' 的評論 : 你的想法挺好的,我在想,紐約畢竟是大都市,人口多,你買房又是剛需,想買就買吧。國內的人口都在往大城市移,美國這邊也不會例外吧。

我對商用房不感興趣,隻是朋友想在大陸投資,現在又是疫情,去不了大陸,拿不出人民幣隻有看著。我會把你的話轉告給她的,謝謝!
太愛北京了 發表評論於
回複 '康賽歐' 的評論 : 商用房最好別碰賣不出去,不是民水民電費用極高,不用去那麽遠崇文門買商用也就200多萬,不好出手。曼哈頓租金studio一年也要將近4萬,我是想高通漲時期錢不值錢買個小房省租金也許還能抗通漲,孩子住也算剛需吧。
康賽歐 發表評論於
回複 '太愛北京了' 的評論 : 我聽朋友A說,外籍人士買商用房可以,她今年差點兒在北京的5,6環買了這種房,很便宜,150萬起,可惜她沒有人民幣,我看了她用微信發過來的這種房的鏈接廣告。
康賽歐 發表評論於
回複 '太愛北京了' 的評論 : 我對紐約不了解,我博客裏轉載了一篇文章,題目是《我是怎樣在30歲攢下了一百萬美元的》,裏麵談到了他為何不在紐約買房。

我朋友A在幾年前給她的兒子在紐約買了個很小的公寓,那是在最近房價大漲之前的事了。她大概10-13年前,把紐約的房地產全部賣掉,過了幾年,才給兒子買的。
太愛北京了 發表評論於
蘇杭很貴了外籍也滿足不了購房條件。我目前想給孩子在曼哈頓買個小房,雖說加息房市下行經濟也不看好但麵對高漲的租金買來自住也不會虧多少吧,您怎麽看?紐約應該相對抗跌吧。
康賽歐 發表評論於
回複 '曉青' 的評論 : 是啊,A 做房地產當時是20多年,有著豐富的經驗,而我當時隻是個新手。希望能在杭州有個自己的房,走一步看一步吧。
曉青 發表評論於
跟A這樣的人做朋友,能提升自己。好。退休各處走走住住,尤其有自己的房子是最理想的。
康賽歐 發表評論於
回複 '太愛北京了' 的評論 : 租四合院是可以的,就是不知道設施會怎樣?我以前喜歡四合院,但現在覺得四麵圍起來,中間的院子大還不是問題,如果院子小,會感到憋屈的。在維加斯有這種類似四合院的房子,那時沒買,感覺有些遺憾。
太愛北京了 發表評論於
好像珠海某些區香洲區吧外籍可以買。我現在就想回去租四合院住一段時間,這輩子擁有不了四合院租一年半載還是負擔的起的,我在網上看中的出租四合院4、5萬人民幣一個月在後海附近。拉斯維加斯房價現在炒的太高了離孩子又遠還是不考慮了。
康賽歐 發表評論於
回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 其實不能買租房子住也挺好,朋友在台灣住的時候就是租房子住的。
BeijingGirl1 發表評論於
現在外籍不能在大陸買房了, 要有工作和納稅證明。 康康的老公應該可以拿到。 有兩個地方很好。
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