租房當中接到租客或管理員的短信，跟總統接早上三點鍾接到的電話差不多，都不是什麽好事。有的人接到消息，血壓會升高，如果你心疼自己的房子的話。：）性生活能做到坐懷不亂的，租房恐怕也能做到，因為都是在控製自己，無非是欲望和理解。能夠仔細篩選租客的，麻煩會少很多，但大多數短租（指幾天的）是不大容易選的，人會撒謊，很多信息（比如信用分數，房東的推薦）都沒有。如果你能夠理解租客，認為有損壞不是什麽大事，都是正常的損耗，隻要房屋不被燒毀即可，那事情就容易多了。

圖一。柳下惠的坐懷不亂是有很多應用的。：）

這個夏季，我的短租屋共接到兩次PM的電話。PM的電話從來沒有好消息，不是這壞那壞的，所有還沒通話就知道有壞消息了。：）舉個例子，

租客報告製冰機壞了，PM派人來查看，說要300多，人工跟製冰機加在一起，但不一定有貨。診斷費要好幾十，已經被扣除了。俺上網查看一下，製冰機原裝需要200多，山寨的便宜一半。如何安裝看油管即可。問題是我不記得冰箱的型號，但記得冰箱的長相。上油管查看，結果找到了一摸一樣的，從中知道了型號。製冰機的種類有若幹個，相信原理都差不多，隻不過安裝的時候會有麻煩，有可能需要改裝才行，最好一次到位。製冰機都是中國製造。我認為，在製造過程中，技術被廠家山寨了，稍微變化了一點就可以上亞馬孫銷售。我相信廠家肯定知道，但又有什麽辦法呢？對消費者來說當然是好事，價格便宜很多，起碼一半以上。短租中間我們回去看一看房子的狀況。利用這個機會，趁機安裝了這個製冰機。沒來得及測試，因為下一個租客馬上要入住，隻有幾個小時。幸運的是這個製冰機工作沒問題。其實真正用製冰機的有幾個？這個製冰機早就出問題了。我是不會用的。誰知道冰箱的過濾器是否換過，幹不幹淨。大多數人用冰去附近的雜貨鋪購買。製冰機的量太少，保溫箱不夠用。

不少地主可能對冰箱不熟悉。如果冰箱不複雜，沒有那麽多的功能，壓縮機起碼可以工作十年以上不出問題。我的冰箱問題基本都是壓縮機以外的事情。比如風扇壞了，冷氣出不來，循環差，冰箱會過熱，食品就會過早。我們開始還不知道是冰箱的原因，認為Costco的問題，良心大大大壞！這不奇怪。有退過西瓜的經曆，西瓜看起來不錯，但打開了是壞的，沒法吃。後來上亞馬孫買個風扇換上就可以解決問題。拆冰箱找到風扇需要有耐心才行，裏麵有很多機關。我裝回去的時候就遇到問題，不能回位，但也不影響工作，反正是自用。：）如果水質不好，硬水嚴重，也會出很多跟水有關的問題。我的製冰機其實是漏水，被硬水腐蝕掉了，製冰機還是可以工作的。製出的冰塊成了一個大冰球，冰塊出不來。找漏不容易，還不如換掉。

總的來說，要不是有升值或現金流或者是不被人管著，恐怕沒人願意搞出租。麻煩太多不如躺平，還能多活幾年，人生隻有一次，要珍惜才行，錢再多也買不到健康幸福，差不多就可以了。