二種做法，都得交稅。

1. 把title給小孩一部分，那麽父母走後，孩子賣房就要交很多稅，沒來step up的cost。而地稅就省了好多在加州的話。

2.低價賣給小孩，地稅除了孩子自住，除去1米先，地稅市場估計算。