房產加名字需要哪些手續？

朋友3年前與英國男友一起買了套房子。朋友付了總房價50%的現金作為deposit，男友付了另外10%，剩餘房貸由其男友自己負擔。當時由於身份問題，房產注冊時隻有其男友一個人的名字，但是倆人有書麵協議與轉帳證明。現在朋友希望把她自己的名字加到房產證上，男友也很支持，但是問了唐人街的律師，同一家律師所，三個律師3個說法。最後一個要她得先向銀行申請好像還需要再valuation。她不理解加名字關銀行什麽事。請問這裏有沒有懂這個的朋友幫忙解釋一下。謝謝。