那如果房子漏水了，鍋爐壞了，洗衣機不動了，誰來修？

到時還不是你來埋單嗎？labor + parts? 如果能找到好的房客， 還是省心不少， 我們有一個房客， 已經 住了 5年了，當時登了很多廣告， 也找了中介了，但是最後還是自己在Loot上找到的， 5年裏麵加了2次租，從1170/月漲到現在的1230/月，房子在倫敦西2區，2房1廳，使用麵積75平米，（相當於中國的90平米），victoria conversion flat,地鐵火車8-10分鍾行走，high street 5分鍾行走，環境好，據說附近的2所小學是全英國最好的2所小學，這樣的房子 在倫敦市中心都不算小了， 目前市場價起碼1550左右， 因為是租了5年多了， 而且客人是每月提早3到5天就打到我們的帳號上來了。東西損壞率也很低， 5年間壞了2樣大件，07年換了洗衣機，去年換了新的鍋爐，洗衣機就200， 鍋爐很貴，花了1千5， 總的來說客人總是提早交租子， 家裏也搞得很幹淨， 唯一不足的是市場租金都漲上去了， 我們的還在2005-6年的水平徘徊，也跟她們提了要加租的事情了， 客人隻願加-最多50/月，大家感覺是換客人了還是讓她繼續住？