如果加30K趕不上曆史價格，不劃算，除非很容易出租。

既然以前房客造的厲害，說明容易出租。看你首付多少，如果租金比房貸多20%，就買。 不然頭3年你都不掙錢。

如果自住，還是換一個吧。因為如果合同+30K趕不上曆史價格，你等於多花30K買了和鄰居同樣的房。