隔壁街一個更大樓盤的物業管理生意放出來很久了,幾個人想買都沒有買下,因為業主委員會難搞。現在賣主還提價了,過2m。
算了下,自己不參與管理,資金回報在12%-20%,如果多賣幾個樓盤裏的房子,回報會高些。
我打算邀現有的物業經理(雇員),或是長期留任,業主委員會不會有問題。
如果買下這個盤,旁邊的幾個正在蓋的新樓的租售業務,以後很大機會參與買下來,因為認識那個發展商女兒。
這樣看來,我兩三年後不用自己參與任何生意的具體運作,就主要做賣房子和搞市場推廣(我算擅長),還可以住回House... 我們一家四口住三房公寓,還是比較擠。。。
聽上去很誘惑,但2m多,對我來說是大投資,而且與原計劃相差較遠。。。
煩請同學們不吝賜教。