請幫忙選房客：

 

異地出租（一室一廳， condo）的房子有了三個申請。（都是租房經紀幫找的），都是2月份起租，一年期，租金是$1250。

 

 

第一個是女。 在芝加哥大學剛拿到的offer，2月上班。年薪13萬。離異，有一個10歲的男孩，這個男孩跟媽媽住(可能有一半時間），但申請表上寫著兩人。有兩隻貓。Equifax Beacon 5.0 score 是 787。有個15萬的mortgage。心裏有些擔心她家的貓。

 

 

第二個是女。注冊護士。自己住。她的FICO score 是646。年薪9萬。與男友分開並從前男友家搬出。前男友作為co-signer. 。 他的 FICO score 是722. 擔心的事租房經紀又提供了她的Lease Decision score是439。他的是719。 心裏有些擔心她的Lease Decision score， 300-550之間是ACCEPT WITH CONDITIONS。這個女的又提出lease可以延長到2014年5月，6月或者7月。(就是到租房的旺季）

 

 

第三個是一男一女。 女的FICO 是687。男FICO的是725。女的是在一家IT公司做accounting, 月薪是2200（年薪就是2萬6）。男是在saks fifth ave做department manager. 月收入是4600（年薪是5萬5）。她的Lease Decision score是549。他的Lease Decision score是696 。

 

 

 

請求大家的建議.謝謝了，新年快樂。