這種情況下如何算投資回報率？謝謝！

來源: 於 2012-12-18 13:15:17 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

300K買的出租房，現在值400K了，然後refinance，把自己的300K拿回來（收回了投資）,現在每個月有$300的正現金流(已經扣除了維修，TAX，保險，等的費用。不計mortgage的本金的償付收入和報稅的好處）,以後還會增加。不知道這種情況下投資回報率應該如何算，總不能是無窮大吧？