建一幢Townhouse的成本

考慮自己建一幢含兩個townhouse的房子,每個Townhouse有3 bed/2.5 bath, 2 car garage, 1700SF，所以一共有3400SF，在building-cost.net上算了算建設成本要33萬（較低規格，不含地價），建築商粗略估計說大約23萬，如果按$75/SF算的話是25.5萬，差別這麽大，到底那個更接近？Lot在成熟小區裏，周邊的Townhouse看上去也都建得比較便宜的類型。怎麽樣才能正確估算建築成本呢？請專家指點。。。謝謝先！