請問地主們對於一起租房的朋友的lease有沒有特別注意的地方？

今年真是多災多難，就一個房子，遇到了一次房客生病，我沒催，損失了好幾個月房租。

病人自己搬到外洲換肺走了，剛換個房客，居然一個月房租都沒交就跑了，還是個truck driver，本來覺得還行的，真倒黴。

現在不得不選擇兩個單身女孩，這種是一人簽一份lease還是一起簽？簽約，還有到時候趕人什麽的，有什麽需要注意的地方？

 

多謝！