新人問個白癡的問題，請大牛入 ，勿笑啊啊啊

在版上看了很多用杠杆投資房子的例子，很有啟發。但是這個問題攔住我。

 

我本來設想，比如我現金50W買一個房子。然後據說以這個房子可以貸款出70%。那我用這70%再去現金買一個小房。然後再貸款出70%。再買。 這樣循環。 100W 可以拿到3個房子。

 

但事實不是這樣。貸款還是要跟個人的收入走。 比如家庭收入才15W。那就是貸款的最大額度是4倍？5倍？6倍？就是75W-90W。 去掉自己第一套自住房的貸款額度。 那麽講的話，基本是沒可能再現金買房子，然後貸款出來的。 那就是此路不通了？