投資condo 是studio好出租還是1bed room好出租？

看了個studio，隻有440多sqft，14萬多，每月能出租900-1000左右。不知道這個是不是個好的投資？主要還另外擔心studio相比1bedroom、2 bedroom來說適用的人群太窄、會不好出租、導致空置率高。

從住戶的需求來看（需求高會使得空置率更低？），不知道經常投資的同學們覺得買studio（900-1100左右的月租金）好、one bedroom（估計一般租金1400左右）、還是2 bed room（約1700-2000多月租金）好？