這個租客開始有點難纏

上個月close一個公寓，section8在裏麵。我19號簽字，後來發現他們17號申請搬出。原房主有別的生意，不太管這些房子。過戶得時候他說沒有合同，因為以前從他那裏買過，以為是找不到。實際上是沒有，租客已經在理麵7年來。這是我的疏忽，以後應當改進。因為他們得租金比一般的要高出200左右，所以這是個損失。

既然是按月，人家要搬走就得同意。現在他們得問題是要求我返回全部的押金在他們搬出時。因為他們要用它來交新租的押金。按照我們的州法，我有30天給回押金，當然我可以扣除修理的部分。

麥房時進去過，門上有破損，牆上有坑，有一個壞的抽屜。一定會有修理費用的。他們說我買房的時候是as is,隻要他們沒有新的破壞就不是他們的事。 我覺得，他們還是要負責修理的，正常的磨損是可以接受的。我買了這房並沒有給他們破壞的權利。

唯一的問題是我需要他們配合來讓別人看房，他們沒權利拒絕，但是可以不合作。

租戶有一點歇斯底裏，總是對著電話大喊大叫。說實在的，我不喜歡他們住著。但是，這就是個生意，我也不用天天看著他，有錢就住吧。

希望各位給看看，我應該怎麽辦。有時也想窮人嗎，放他一馬就完了。但是有時想他們拿著我們納稅人的錢住我的房子，還好像我欠他的。