Grant Deed是幹什麽用的？（買了房子後20多天收到的）

在加州。買房子Closing的時候，Title Company給了厚厚一疊文件。

約20多天後收到來自County Clerk-Recorder的一封平信，裏麵是原owner簽字的Grant Deed，我不知道是什麽，隨手放一邊，今天整理東西的時候翻了出來，看樣子是要保留的文件。這Grant Deed的作用是什麽，留著有什麽用嗎？