出租房可以用Primary Residence的名義來買嗎

我想做地主， 最近看了幾個房子。 其中幾個滿意的condo都先接受 owner-occupany offer , 14天以後才接受investor的offer.

我想問一下： 我能否以 owner-occupany 的名義去買， 然後再租出去？ 這樣做， 好處是: 1. mortgage rate 低， 2. 可以去和別人搶房子。

但是 風險是什麽呢？ 是否違法呢？

如果我真地住進去了， 需要多長時間 才能出租這個condo?

 

我對房地產市場不太了解， 請大俠們指教！