看看這顆白菜的CAP RATE是多少

來源: 於 2012-09-13 16:35:43 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

這是我的第一顆白菜，7月初買入，8月底裝修完畢。買入價9萬8，裝修花了2.36萬，APPLIANCE的添置花了0.54萬，TAX0.258萬，insurance 300刀。總開支13萬。房子大部分已出租，隻剩一室。現收月租2000刀。CAP RATE大概18.4%。 我這樣的算法對嗎？