正在建的小區，會不允許出租房嗎？

考慮在新小區買出租房。小區正在建，（應該還沒有HOA吧？）

這個小區是旁邊一個小區的二期工程。已經建好的部分有了HOA，規定隻有幾家可以出租，其他都不能做出租房了。那幾家是在有HOA之前就做出租房的。

如果我現在和Builder 簽合同買個Lot 建房子， 不會建好後冒出來個ＨＯＡ，不許我出租房子吧？Ｂｕｉｌｄｅｒ說那是我的房子，別人管不著。但還是有點擔心。