99%的財產正在加速向1%轉移。如果我是99%。。。

99%的財產正在加速向1%轉移。如果我是99%，我會把我全部辛苦賺來的錢花在自己的衣食住行和兒女教育上麵，免得最後竹藍打水一場空。

商場如戰場，知己知彼，百戰百勝，信不信由你！以下麵這位網友為例：他以為自己擁有兩個房產，其實是他自己的幻覺而已，他其實一無所有：

1. 他把第一個房產抵押給了銀行，所以嚴格來說，在他還清貸款之前他不擁有這個房產。房產的真正主人是銀行。

2. 他把第二個房產出租給了租客，所以嚴格來說，在租客搬走之前他不擁有這個房產的使用權。房產的真正使用者是租客。

3. 他認為15年後他一定會擁有這兩個房產。哈哈，十年人事幾翻身，何況是15年呢？！

4. 把他整個操作簡單化之後，其實就是：他花8萬塊錢換取大約每月500塊錢的收入和免費住一個房子，並且負責兩個房子的維護和維修，還有繳納房地產稅。僅此而已。

 

本貼內容已被 [比花花還花] 在 2012-09-09 12:48:06 編輯過。如有問題，請報告版主或論壇管理刪除.

花花世界：韜奮劄記：房子真的可以生房子！這個是俺自己的經曆。 相信各位大中小地主也有相似的經曆。

 

2年前俺8萬塊買下一個1400 尺的短買房， 花時1個月修繕整理出租每月$1100 美刀。 1年後工作原因搬進這個房子自住。 立馬和銀行貸款。

銀行估價 $135k, 拿到3.5% 利率， 100k cash out. 拿這個錢再去買了另外一個投資房！ 房子真的可以生房子！

回報 是 infinity. 這個模式可以重複操作，但是有以下的限製：

1， 要等6個月以上。

2， 不一定要自住， 如果是投資房也可行，但是貸款利率會比自住房高。

3， 買的價格一定要比估價低。

4. 可以貸款到極限。。。如果是15年貸款with no cash flow, 15年可以搞個循環吧！