新地主：三房比較

來源: 於 2012-08-15 06:24:40 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

新近成功的加入地主行列。在“投資理財”各位熱心前輩的諄諄教誨之下開始尋找老二，老三的征程。請賜教幫忙分析一下哪個是我的老二，老三。

三候選，相近的地理位置，top學區。

1. 1984  2br 2.5bath  1380 sf  townhome with pond view 1 車庫

2. 1988 3br 2.5 bath  1800 sf townhome  2 車庫

3. 1977  4br 2.5 bath 1900sf  獨立房  2 車庫

具體數據如下：

Property Initiate repair HOA Tax / month Insurance monthly Rental income
1                120,000                                  8,000 205 392 16 1,600
2                155,000                                20,000 300 633 25 2,000
3                200,400  30K to 40K?  0 808 ? 2,600