賭博和享受過程

俺對享受過程的理解是計算好可能的風險,想好必要的對策,如果可行的話就行動。在這過程中,必然會有各種各樣預先想到的困難,也會有意想不到的情況,那麽就要行動者持之以恒的努力去解決這些問題。這就是所謂的享受過程。

比如俺去年貸款撞牆,那麽就多跑幾家銀行找貸款。房價高企,那就找大資金的4-plex,以提高單位單元的租金回報。至於風險,俺買的話,麵臨的風險是利率上升和租金下降。考慮到世界經濟的走勢,俺不覺得利率會升多少。溫哥華的地勢和油價決定了近市中心的租金很難下降,更何況,BC省正在擴大留學生的名額,會帶來更多的租客。不買的話,如果被擂,無論市場如何,俺都不可能借到錢,隻能當旁觀者。基於這些考慮,去年再下狠手。今後幾年重點在還債,所以公司裏別人不願意的加班,俺全上,多一塊錢也是好的。憑著俺母親十萬元的幫助,自身的積累和OPM,同去年11月份比,已經還了20萬。而且,最讓人喜出望外的是,俺老婆公司明年解散,她因此今年找工作,找到一合同工,如果能有兩三年的積累,俺們就沒有破產的風險了。

但賭博卻不是這樣,每一注的結果都是隨機的,不是參賭人可控的。如果說參賭是享受過程,不如去買大麻,好歹也high了。是不是股市好一點?俺覺得股市如賭博。如果誰不同意,俺不辯論,完完全全同意你的觀點,反正不是俺的錢。

所有跟帖: 

很對。這種思想現階段來美國當地主更會如魚得水(但額是絕不提議當遠程地主不如不搞) -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 18:43:07

美國的HOA和高地稅已經把俺嚇暈了 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (45 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:29:44

哦。對哦!貸款難。稅高是高但美國租子挺好的啊。(當然也得看地區)額不買有HOA的房子。 -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (14 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:35:28

第一,美國各地很不同。老城市可能tax 0.6%。 -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (195 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:35:50

是的,相對而言,俺覺得投資出租房的回報風險好控製一些,雖然發財很慢,但快的俺做不來 :-( -小心翼翼的小地主- 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:07:34

我所做過的事情裏房產是發家最快的。 -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:11:23

同意。幾年資產翻幾倍 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:23:08

俺隻是說俺的情形,俺知道你們靠房地產發財發的快,可俺沒那本事,隻有豔羨的份。 -小心翼翼的小地主- 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:28:03

不用豔慕,不用多久你就趕上我們了。 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:49:19

現在低價買正是發財的好時候。幾年前哪能想到這輩子買房跟買菜似的。。。 -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:26:00

郭太高見。俺今年初買兩房,每月純利1.5k 一年18k 。 在股市要投資多少才有這樣的回報。 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:34:16

現金流太重要了。不緊不用倒貼還天天都象生錢機器。生了再買循環下去規模就大了。。 -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:40:39

有時慢就是快,貴就是便宜 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (83 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:32:39

地主之所以做地主以前的經曆大同小異。 -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:38:11

甜大俠講點故事? -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (41 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:41:17

沒什麽。我女朋友以前炒外匯。那陣喜怒哀樂像個瘋子。 -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:43:26

那就講講你的女朋友。 -texastrader- 給 texastrader 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:44:39

Co:那就講講你的女朋友。 -小心翼翼的小地主- 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:52:34

3rd:那就講講你的女朋友。 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 20:04:44

4th:那就講講你的女朋友。 -比花花還花- 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (31 bytes) () 08/12/2012 postreply 00:56:35

同意 -WQPY- 給 WQPY 發送悄悄話 WQPY 的博客首頁 (196 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:18:53

已經夠滿的了 -VanSmallLandlord- 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (83 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:36:14

請您先登陸,再發跟帖!