你要算一下 （我的2分錢）

你出的這個價是出租的話：

1.維修費， 稅， 保險，空關， 廣告費。。。多少？

2.同類的房租金多少？一年會進來多少？

3.買房加closing cost 是多少？

（2-1）/3 == x% 的百分比你滿意的話， 那就不會太差的。

衝著以前的價 36萬， 我會覺的這是很好的deal。會有升值空間的。