回複:房子下陷!

來源: 2012-08-01 17:10:11 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀:

先肯定是不是真的房子下陷,方法很簡單,去home depot買一個廿刀左右的laser leveler,它會向左右或上下發射自動水平的laser beam,在較暗的環境下,可讓您清楚看見這浮動著的紅線beam,建議您先練習一下怎樣用,然後開始測檢您的房子是否下陷。

房子下陷,百分百的症狀是陷向某一邊,意即其不再持水平狀了,您可以找到很多原來應該是水平的東西,比如室外外牆的底線,房間內的每一條地腳線,相對著的窗台線,等等等等,用這個laser leveler,一一把這些本應是水平的東西,測測是否仍是水平,結果如是十尺內相差少於一寸,恭喜,房子沒有陷,如失去水平,您可研究到房子是那一段陷了,陷情到底多嚴重。

美國的民房除了建在超過45度的山坡上,一般都是靠本身的壓力固定在水泥footing上,又和footing一起壓在地上以求平穩,最大的災難莫過於隨山泥浮動而滑行,而所謂下陷多由於地質較鬆較幹,或footing沒有建在實土之上,美國各地的縣都有建地土質的資料和實土有多深的數據資料,地質工程師有因應的地基設計,如果建築工沒有刨開表層浮土的時候,footing不是舖設在實土上,日後房子可能會陷。

然而即使是下陷,除非房子本來就沒有經過地質建築結構工程師把關,多不是大問題,牽涉的是怎樣把陷下去的一段反方向重托起來,把鬆土耙掉,直到實土暴露,再往裏往下灌水泥。