問各位大俠一個問題：政府拍賣房，原因是欠了幾年地稅。拍賣底價大約就是所欠稅款再加一些手續費。

不多，就2、3W。

1.）如果有房貸，一般銀行會把地稅算在mortgage裏，不會欠地稅。真要是欠了地稅，mortgage也不付，銀行也會收回房子，並以遠高於政府拍賣底價去拍賣。

2.）如果沒有房貸，假定房主實在拿不出這2、3W，就應該自己按市場價賣了房子，好過被政府拍賣。

弄不明白，請大俠解惑。謝謝！