HELOC 的問題

請教大家一個事情，我們有HELOC account,但從沒有拿錢出來用，現在想買新房，要算一下可貸款的數目，（新房+現住房剩餘貸款），在拿到貸款之前還是不會從HELOC account 拿錢出來，那麽這個HELOC會被算在現住房剩餘貸款裏嗎？HELOC account裏的錢是作備用的，也許明年新房close時會用。謝謝。