新問題請教

上周關於自住房裝修，請教了大家。 再次對所有給我回複的朋友行禮了。

已經決定了在我們回國一個多月的時間裏，把鑰匙交給contractor趕工。 我們會盡量每天電話聯係，同時讓好友抽空過來看一下。 但又出了新問題： 有license的老美估的價是沒有license的同胞估價的兩倍還多。

我想請教大家的是：1》 是否必須找有license的來做才能申請出permit？ 2》 是否沒有license的，通常也沒有質量保證？ 因為工程之一是調整兩個浴廁的位置，重新組合。 我怕質量不合格會導致日後漏水等隱患。 但是，老美的價格實在太高了，有些吃不消。 3》 工程的重頭是在起居室鏤空的上方加一間臥室。 那裏本來的設計就是有一間臥室的，但之前的房主是一對沒有小孩的老美夫婦。 他們覺得多一間房沒用，就空在那利於采光。 同胞看後說施工很容易，加橫梁鋪地麵就行。 我想跟大家確認的是： 這個梁是否應該縱橫交錯地加，就是說一層橫梁的下麵應該有豎梁撐著。 否則我家那兩個整日大鬧天宮的小子會不會哪天蹦斷一根橫梁，導致整個臥室的地麵塌下去？

我不懂建築，問題太幼稚，請見諒！ 先謝了！