回複：如何給投資房找到好租客？（經驗原創）

覺得他說的第一和第二是好主意，是能夠吸引好租戶來看和做決定。第三點要看當地的情況，如果大家都是這樣收的，那就可以，否則，好象不應該。第四點如果租戶主動提出加價，那就可以租給他，如果是自己編出來的，那就類似“Bait and Switch"，可能會有麻煩。

還是要謝謝樓主的經驗分享。