房地產的長遠價格，取決於土地的產出能力

“長遠價格”總被短期的炒作和需求所掩蓋，但是最終要兌現。上海房價比肩紐約，上海人均產出要比肩紐約才行。北京和矽穀房價類似，北京人的產出能力，要趕上矽穀才行。