新手提問：關於代理

我 的財商實在是低，周圍的人都當起了地主，我才動了念頭。找了以前買房的經紀，她的係統自動發email在我的price range內的房子，我在網上看了後再挑出能看上眼的，可她比我還挑呢，這個狀況不好，那個區不好，還說現在不是買的最佳時候，10-12月才是。可似乎 現在好deal越來越少了。這麽不pushy的代理讓我幹著急，不過她的確說的也有寫道理。I feel i am already late in the game. 大家都用經紀買的白菜房嗎？是要找專門作這種房子的代理嗎?

另外，她隻給我挑short sale，說they are the best，可是根據我的一點research似乎麻煩反而比REO properties多, 是嗎？我讓她包括REO,還沒加上。請不吝賜教！多謝！